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文档简介

承包出租合同承包出租合同出租方（以下简称出租方）：承包方（以下简称承包方）：鉴于双方根据中国法律法规的规定和自愿原则，就出租方出租房屋并委托承包方对其进行维护管理的事宜，达成如下协议：第一条合同目的及基本信息1.出租方将其拥有的房屋出租给承包方，用于商业运营。2.出租房屋的地址：_________。第二条双方的权利和义务1.出租方的权利和义务：（1）向承包方提供房屋，并保证房屋的使用权属和法律合规性；（2）按照约定的时间和标准收取房屋租金；（3）按照约定的时间向承包方提供维修和保养的资金和设施；（4）在必要时协助承包方处理相关问题。2.承包方的权利和义务：（1）按照约定的标准向出租方支付租金；（2）在租期内对房屋进行维修和保养；（3）按照出租方的规定实施使用房屋的用途；（4）对房屋进行规范的管理和操作，保证出租方的利益。第三条租金、支付期限和逾期违约责任1.租金标准：________元/（月/日/年）。2.支付期限：每月/季度/年（其中一项或多项）支付。3.逾期违约责任：逾期未支付租金的，双方协商制定逾期违约金标准。第四条维护和管理1.承包方应及时对房屋进行维护和管理，维护房屋的使用价值和美观度。2.出租方应根据需要为承包方提供必要的维修和保养支持。第五条合同期限和终止1.合同期限：_________年/月/日至_________年/月/日。2.提前解除合同：未经出租方同意承包方擅自解除合同的，需要承担合同解除违约金。3.出租方提前解除合同的，应按照约定的方式支付承包方未来租金的相应费用。第六条法律效力和可执行性1.本合同是各方共同签订的合法文件，并具有法律效力。2.各项条款应保持符合中国的法律法规，并能够得到有效执行。第七条其他本合同所涉及的未尽事宜，双方应另行协商解决。第八条争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决。若协商无法解决，可以向有管辖权的法院进行诉讼解决。第九条合同备案本合同生效后，双方应及时向有关部门备案并履行法律手

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