租赁大型仓库合同

租赁大型仓库合同租赁大型仓库合同甲方（出租人）：______________________________(以下简称“甲方”）乙方（承租人）：______________________________(以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：一、仓库地址和租赁期限1.1仓库地址：_______________________________________1.2租赁期限：自________________年__月__日起至_______________年__月__日止二、仓库的使用权和保管义务2.1甲方确认其对仓库享有完整、合法的使用权，且未转让或抵押使用权。2.2乙方未经甲方同意，不得将租用的仓库及其内部空间租用、转让、抵押或出租给第三方（以下简称“转让”）。2.3乙方应妥善保管仓库的设备、设施、货物和相关资料，确保其安全可靠，一旦发现设备、设施出现问题或发生损坏，应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。2.4乙方应妥善保管仓库的钥匙，如有遗失或被盗，应及时向甲方报告并赔偿甲方所需支出的全部费用和损失。三、租金和支付方式3.1乙方应积极缴纳租金。租金为人民币________________元整，租赁期间全额支付，不得减免。（每月、季度、半年等不定期付款方式可另行商议）3.2乙方应于每月5日前将租金转账至甲方指定的银行账户，转账时需备注租赁合同编号，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。3.3如乙方未按约定时间支付租金，则应当按照甲方规定的利率，向甲方支付逾期利息。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________________元整的保证金。4.2如乙方未发生任何违约行为，在租赁期满后，甲方应将保证金及其因此所获收益及利润返还给乙方。4.3如乙方违约（包括但不限于：未按约定时间支付租金、将租用的仓库全部或部分转让给第三方、损毁或遗失仓库内设备、设施、货物、资料等），甲方可以单方扣除乙方保证金的全部或部分作为违约金，补偿甲方因此产生的所有经济损失。五、仓库的维修、改建及退还5.1租赁期内，仓库因属于房屋设计缺陷，或者因不可抗力、意外事件造成损坏，甲方负责修理并承担相关费用；如因乙方自身原因造成损坏，则由乙方承担修缮费用。5.2乙方应在租赁期满后按约定时间交还仓库，并退还仓库内所有设备、设施、货物和相关资料，如因乙方原因导致仓库无法正常归还，甲方有权视情况要求乙方继续支付租金并赔偿超过租金的损失。5.3乙方应妥善保管仓库及仓库内的设备、设施、货物和相关资料，如乙方在仓库使用结束后的三天内未能将仓库交还并完全清空，应按照日租金的十倍，向甲方支付相应违约金。六、协议变更和终止6.1双方可以协商一致，变更合同，但应当以签订书面协议方式进行。6.2双方应当在租赁期限届满前，提前三十日书面通知对方，协商商定是否续租或退租。6.3出租方有权在租赁期间内单方面解除租赁合同，但应当给予承租方三十天的书面通知，并租赁乙方仍应当全额支付租金到期为止。七、违约责任7.1如租赁乙方违反本合同的任一条款，甲方有权要求租赁乙方停止违约行为，赔偿因此造成的一切直接和间接经济损失。7.2如租赁乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权从乙方保证金中扣除相应违约金。7.3如租赁乙方违反法律法规，导致房产及设备、设施、货物损失，租赁乙方应当承担相应的责任。八、法律适用和争议解决8.1本合同的解释、效力和执行均适用中华人民共和国法律。本合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。8.2本合同在履行过程中，如发生争议，当事人应通过协商解决；若协商不成，应当将争议提交至甲方所在地的人民法院裁决。甲方