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文档简介

民间借款房屋抵押合同民间借款房屋抵押合同借款人：________________(以下简称“借方”)身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________出借人：________________(以下简称“出借方”)身份证号码：________________联系电话：________________地址：________________鉴于借方需借款，出借方同意出借款项，并要求借方按照合同规定进行还款。借方同意将其名下房屋抵押给出借方作为担保，共同签订本合同。第一条借款金额和借款用途1.1借款金额：人民币________________元整。1.2借款用途：________________。第二条抵押物2.1借方将其名下位于________________的房屋作为本次借款的抵押物。2.2房屋的所有权证号为________________，登记机关为________________。第三条利率、还款方式、还款期限3.1利率：________________%/年。3.2还款方式：________________。3.3还款期限：________________。第四条合同生效和借款发放4.1本合同经借方和出借方签字盖章后生效。4.2借款将在本合同生效后转入借方指定的银行账户。第五条债务违约和违约责任5.1若借方未按期还款，应按欠款本金的_____%支付违约金，自还款日起直至彻底清偿全部本息及违约金为止。5.2本合同未约定的违约金，按照中国相关法律法规的规定执行。5.3若借方发生违反本合同的其他行为，出借方有权立即解除合同，要求借方返还全部借款并承担违约责任。第六条法律效力和可执行性6.1本合同适用中华人民共和国相关法律法规。6.2本合同不履行或履行不完全的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向人民法院诉讼解决。6.3本合同的任何条款如因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。第七条各方权利和义务7.1出借方的权利和义务：(1)出借款项并按合同约定收取利息；(2)监督借款用途；(3)对借方提出的相关质疑要求借方提供相关资料协助调查；(4)对出现的违约行为采取相应的法律措施。7.2借方的权利和义务：(1)取得借款；(2)按期还款，保证不发生逾期行为；(3)妥善使用借款，确保借款用途真实、合法；(4)对出借方提出的相关质疑提供相关资料协助调查；(5)对出现的违约行为采取相应的法律措施。第八条其他8.1合同双方应保持联络畅通，如有任何事项需协商解决。8.2本合同一式两份，借方和出借方各持一份，具有同等的法律效力。借方：________________签

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