个人房屋出租的租赁合同

个人房屋出租的租赁合同个人房屋出租的租赁合同甲方（出租人）：姓名：________身份证号码：________住所地：________乙方（承租人）：姓名：________身份证号码：________住所地：________经双方协商一致，甲方同意将其所有权或使用权归其所有的房屋出租给乙方，乙方同意按照以下条款支付租金并履行相关义务。根据相关法律法规，制定本租赁合同。合同内容如下：第一条租赁物甲方同意将其所有权或使用权归其所有的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋的具体地址为________，户型为________。甲方保证该房屋的权属、使用权归其所有，不存在任何纠纷，未受任何强制拆除或征收。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期为自________年____月____日起至________年____月____日止。如双方没有另行协商一致，本合同到期后双方可以协商续签，图定新的租金和租赁期，并在此基础上签订书面协议。第三条租金及付款方式1、月租金为________元，乙方每月应在每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。2、乙方应通过银行转账或其他方式如线上支付等方式支付租金，将支付凭证或相关记录发送给甲方，甲方确认后即视为完成了本期租金的支付。第四条房屋使用及保养1、乙方承诺在租用房屋期间，按照公德公规、不损害房屋安全、保持房屋内外清洁卫生以及不从事非法活动等合法使用的限制性要求使用房屋。2、乙方应对房屋及整体构成部分和内部部件加以负责的维修和保养，如墙、顶、地、门、窗、柜等设施，保持房屋设施的完整性和内部装修等配套设施的清洁卫生。3、乙方应不得擅自大规模改装和改变房屋的用途。4、若房屋、设备损坏、漏水，或发现其他需要维修和保养的情况，乙方应及时通知甲方或其指定的代理人，并按照指示协助维修或与相关单位协调维修事宜，乙方因此产生的费用由其自行承担，不得向甲方提出任何要求。第五条房屋交付和归还1、乙方于租赁期开始之日前，到场勘验房屋时，应在甲方指定时间内接受房屋及设施的相关验收，并签订验收记录，在确认房屋及设施未受损坏、无缺陷后，可正式进入房屋租赁。2、租赁期满或合同终止后，乙方应按照甲方要求将房屋及配套设施、家具、电器等完好归还，应保证房屋及附属设施、家具、电器等不受损坏和磨损，并清洁干净。3、在乙方搬出房屋之日起的______天内，甲方应对房屋进行验收，确认乙方归还的房屋及配套设施、家具、电器等无任何损坏、磨损、变质或其他问题，甲方确认归还的条件齐全后，归还押金。第六条押金1、乙方应在签署本租赁合同时支付一个押金，金额为________元，用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2、租赁期履行完义务，乙方在房屋的归还时，甲方确认乙方归还的房屋及配套设施、家具、电器等无任何损坏、磨损、变质或其他问题，甲方应在租赁期满清退押金。3、如乙方未按照本合同支付租金，甲方有权利在押金中扣除未支付的租金及违约金。第七条保密条款1、双方对此合同涉及的所有信息，包括但不限于商业或财务信息、技术或业务机密、个人隐私等保密信息应保守，不得向任何第三方披露。2、如因披露该保密信息导致的损失，由披露方负有全部责任。第八条违约责任1、如乙方在租赁期内未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天按照月租金的____%计算。2、如乙方未在租赁期限到期前搬离房屋且未与甲方协商续签租赁，甲方有权要求乙方支付违约金，每逾期一天按照月租金的____%计算。3、乙方对房屋及附属设施、家具、电器等造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。4、任何违约行为都不影响甲方要求乙方履行合同的其他条款，并请求符合法律程序的赔偿。第九条合同解除1、本合同在未经双方同意的情况下不得解约。2、如有一方提出解约，应在双方协商一致后，注销合同并返还相关费用。第十条其他1、本租赁合同未尽事宜，双方可根据相关法律、法规和政策协商一致后签订补充协议。2、本租赁合同的效力和解释适用中华人民共和国