房地产销售代理合同

房地产销售代理合同房地产销售代理合同甲方：______________________________（公司名称）地址：_______________________________法人代表：____________________________电话：_______________________________乙方：______________________________（个人或公司名称）地址：_______________________________法人代表：____________________________电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房屋买卖合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的为了规范双方的合作关系，明确各自的权利和义务，保证双方的合法权益，甲方聘请乙方为其代理销售以下房产：房产名称：________________________房产地址：________________________房产总价：________________________第二条代理期限本合同自双方签字之日起生效，至房产销售完成之日止。第三条代理范围乙方为甲方代理销售上述房产，具体包括但不限于：寻找购房人、展示房产、协助买卖双方履行合同等。第四条甲方权利和义务1.甲方应当按照约定向乙方支付代理费。2.甲方有权要求乙方按照约定完成代理销售任务，并监督乙方的销售行为。3.甲方应当提供真实、准确的房产信息，做到信息公开、透明。4.如因甲方原因导致房产无法出售，甲方应当承担相应的责任并赔偿乙方因此造成的损失。第五条乙方权利和义务1.乙方应当妥善保管甲方提供的房产信息，不得泄露给第三方。2.乙方应当按照约定完成代理销售任务，保证代理销售行为合法、合规、诚信。3.乙方应当尽最大努力完成代理销售任务，确保销售成功。4.乙方应当为购房人提供真实、准确的房产信息，做到信息公开、透明。5.乙方不得通过不正当手段或会员制等方式向购房人收取额外费用，不得与购房人私下达成任何协议。6.如乙方因未尽到义务，导致甲方或购房人遭受损失的，应当承担相应的责任。第六条代理费用1.甲方应当按照约定向乙方支付代理费用，代理费用为房产售价的_____%，共计人民币______________元（大写）。2.代理费用由甲方负责支付，乙方应当在销售成功后向甲方提出支付申请。第七条违约责任1.如乙方发生以下情形之一，视为乙方违约：（1）违反本合同规定，未按照约定完成代理销售任务的；（2）与购房人私下达成任何协议，给甲方造成经济损失的；（3）泄露甲方提供的房产信息，给甲方造成经济或信誉损失的。2.违约方应当承担相应的违约责任并支付违约金，违约金的数额为代理费用的________倍，甲方有权要求乙方重新履行或解除合同并赔偿相应的损失。第八条法律效力本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他本合同未尽事宜，双方可协商解决；本合同的附件、补充协议、协议变更等具有本合同同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：____________