通用版房屋租赁合同1400字范文

通用版房屋租赁合同1400字范文通用版房屋租赁合同甲方（房东）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________联系电话：________________地址：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________联系电话：________________地址：________________鉴于甲方与乙方双方自愿订立本合同，就甲方同意将其拥有的房屋转租给乙方使用而达成协议，双方同意如下：第一条租赁房屋1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，详见附件房源详情表。2.房屋的住宅地址为________________。第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为________________。2.甲方同意在租赁期限内将房屋交付乙方使用。3.在租赁期限到期之前，乙方有权与甲方协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方应于每月的第五个工作日前向甲方支付租金，并在交付房屋之日起开始计算。2.租金金额为________________，并以人民币现金方式支付。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按规定征收滞纳金并要求乙方返还房屋。第四条押金1.本合同建立时，乙方应向甲方递交________________元的押金。2.甲方在收到押金后，应给予乙方押金收据。3.租赁期限届满，乙方如无拖欠租金并已经保证房屋原状，甲方应将押金全额退还给乙方。4.租赁期限内，如乙方存在影响房屋原状的行为，甲方有权扣除相应押金用于赔偿。第五条房屋使用和管理1.房屋只能用于居住，如要进行商业活动，须经甲方同意并缴纳相应费用。2.乙方须妥善使用和管理房屋，保持房屋原状，未经甲方同意不得擅自改动结构和装修。3.乙方有义务向甲方定期及时汇报房屋使用情况并配合甲方检查房屋状态，乙方无权将房屋转租或以任何形式出租、出借、转让。第六条维修和保养1.出现人力不可抗拒因素或自然灾害造成损坏的，由甲方负责处理。2.在租赁期限内，房屋损坏或设备维修需要，由甲方负责维修，乙方不得自行维修。3.如房屋损坏或设备维修需要费用，由乙方支付。第七条租赁期限变更和提前解除1.在租赁期限届满前，甲方和乙方均可以协商解除合同或延长租赁期限。2.在租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并赔偿甲方因此而遭受的损失。3.如甲方违反本合同的规定，租赁期限内不能提供房屋或者房屋不能正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金以及赔偿因此而产生的其他损失。第八条违约责任1.如甲方违反本合同的规定，给乙方造成损失的，甲方应当赔偿乙方的损失。2.如乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方遵守合同或者按照合同规定解除合同。第九条法律效力和可执行性1.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，如不能协商，可向相应司法机构起诉。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方（房东）签字：______________日期：________________乙方（承租人）签字：______________日期：________________附件：房源详情表房源地址：____