个人住房公积金抵押借款合同

个人住房公积金抵押借款合同个人住房公积金抵押借款合同甲方：（出借方）姓名/名称：______________，住所/地址：______________。身份证/组织机构代码证号：______________，联系方式：______________。乙方：（借款方）姓名/名称：______________，住所/地址：______________。身份证/组织机构代码证号：______________，联系方式：______________。鉴于乙方因______（事由），需要向甲方借款。甲方同意向乙方提供借款，并按照本合同约定享有抵押权，乙方同意将其住房公积金账户中的余额抵押给甲方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元（¥______）。1.2借款金额的数额由甲、乙双方在签署本合同时确定，甲方累计提供借款金额不超过乙方已缴纳住房公积金账户余额的80%。1.3借款金额以一次性汇入乙方银行账户的形式提供给乙方。第二条抵押物2.1抵押物为乙方在本市________（地址）的房产，房产登记证号为________。2.2抵押物的评估价值为人民币________元（¥______）。2.3抵押物由乙方依照相关法律法规，在住房公积金管理机构开立的公积金账户中，所储蓄资金抵押给甲方。2.4如抵押的房产因违反法律法规而被处置或查封，甲方有权提前收回贷款本息，并在如实披露事实情况下，扣除违约金后，将剩余款项退还至乙方指定的银行账户。第三条利率及费用3.1甲方与乙方商定借款利率为______%，借款期为______个月，从借款发放之日起计算。3.2如利率有调整，双方应另行协商一致，并签订书面协议。3.3如乙方未按期履行还款义务，甲方可以向乙方收取相应的逾期费用，逾期费用的金额为未还款数×逾期天数×逾期利率。3.4甲方与乙方所产生的相关费用由双方各自承担。第四条还款4.1借款期满后，乙方应一次性偿还本金和利息等款项。4.2如乙方要求提前还款，须提前______日以书面形式通知甲方，且应一次性支付未偿还的本金、利息、逾期费用等全部款项。4.3如甲方提前追索债权，乙方应立即偿还所有欠款。4.4如乙方未能履行还款义务或违反本合同其他规定，甲方有权向住房公积金管理机构申请提取抵押物，清偿欠款及相关费用后，将抵押物剩余价值返还乙方。第五条违约责任5.1乙方未能按约还款的，应按照以下数额的“罚息（逾期费用）”向甲方支付：逾期在1个月以内的，应向甲方支付逾期未还本金的0.2%作为罚息；逾期在1个月以上的，在逾期未还本金的基础上，应向甲方支付当期未还本金的0.5%作为罚息。5.2如发生以下情形之一的，构成违约：1.乙方未在约定时间内支付本合同规定的任何款项；2.乙方未按照合同规定的方式履行还款义务；3.乙方未在规定期限内提供或完善合同所需的证明资料或拒绝提供合同所需的证明资料；4.乙方违反了本合同的其他约定。在进行违约处理时，甲方应书面通知乙方，要求其在______日内加以改正；如未改正，甲方有权采取下列一项或几项措施之一：1.要求乙方立即偿还已到期的欠款及相关费用；2.需要的可以申请法院或仲裁机构对乙方进行诉讼或仲裁；3.取得抵押物的处分权，将抵押物变卖清偿债务和其他费用。第六条附加条款6.1本合同任何条款的无效或被认为违法，不影响其他条款的效力。6.2本合同的签订及履行受中国法律法规的管辖，双方应在合法的前提下履行本合同。6.3本合同是甲、乙双方间的唯一协议，除本合同外，不存在与本合同相同或类似的协议。6.4本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。甲方:乙方:签字：______________签字：______________日期：______________日期：______________见证人：姓名：______________姓名：______________身份证号：______________身份证号：______________日期：______________