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文档简介

银行按揭抵押合同1银行按揭抵押合同甲方（出借方）：XXX银行乙方（借款方）：XXX公司鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其名下的不动产设定为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币_________万元。1.2贷款用途为：_______________________。第二条抵押物2.1抵押物包括：乙方所有权的_______________（位置）。2.2抵押物权属清晰，无任何纠纷或争议。2.3若抵押物发生变更或出现问题，乙方须及时通知甲方。第三条还款方式及期限3.1乙方须按照以下还款方式偿还借款本金和利息：（1）[按月]还款：按本合同签订日起第___日起每_______月偿还一期，直至偿还完毕。（2）[按季]还款：按本合同签订日起第___日起每___个季度偿还一期，直至偿还完毕。3.2还款方式的选择应与借款用途相适应。3.3如果某一期还款未按时偿还，则该期利息按逾期利率加收，且自动延长合同期限至全部借款本息清偿为止。第四条利率4.1贷款利率以甲方公示利率为准。4.2借款人应按时足额支付借款利息。利息按次计算。第五条违约责任5.1如果任何一方未能履行本合同规定的任何义务，均视为违约。5.2违约方应赔偿对方因违约所受的一切损失。第六条保险及管理费用6.1借款人应向保险公司购买有关抵押物的保险，保险期限与合同期限相同。6.2管理费以_____%的年利率计，借款人应按管理费的规定时间缴纳。第七条法律效力和可执行性7.1本合同签订后即具有法律效力，并为各方所认可。7.2如果本合同的任何一部分被认定为无效或不可执行，则本合同的其余部分继续有效。第八条适用法律、管辖法院8.1本合同适用中华人民共和国有关抵押担保的法律法规。8.2如果借款方未能履行本合同的任何约定，甲方在提交管辖法院时，可选择乙方住所地或借款合同签订地的法院。第九条合同解释9.1本合同文本在中文和英文各备一份，如有矛盾，以中文为准。9.2本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。9.3本合同一式双份，甲乙双方各执一份，并具同等法律效力。甲方：XXX银行签字：____________日期：

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