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文档简介

房屋租赁合同住房出租合同房屋租赁合同住房出租合同甲方（出租人）：[姓名][身份证号][住址]乙方（承租人）：[姓名][身份证号][住址]鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、房屋租赁1.1甲方将房屋出租给乙方，使用面积为[使用面积]平米，位于[地址]，具体房屋的配置请参见房屋租赁附件。1.2租金为每月人民币[租金]元整。租金包括房租、物业费等，但不包括水、电、天然气等费用。若租金调整，双方应当协商一致后进行调整。1.3租期为[租期]个月。租期届满后，若双方同意继续履行本合同，则可以签订新合同；若未续签新合同，则该协议自动终止。二、各方权利义务2.1甲方的权利与义务：（1）甲方有义务将房屋交付给乙方，并在房屋交付时保证房屋的安全、卫生、无损坏，维修和合法使用状况。（2）甲方有权要求乙方按照约定时间交纳租金，如有违规行为（如未按约定时间交租、将房屋改造、损坏等），甲方可以要求乙方停止违规行为，并承担因此所产生的一切损失和责任。（3）甲方有义务保证房屋的正常供水、供电、供气和宽带等，遇到意外故障及时处理。2.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租期内使用所租房屋，并享有家庭生活的权利和自由选择住户，但不得违反相关法律规定，或对房屋造成不良影响。（2）乙方有义务按时交纳租金，并保持房屋及公共区域的卫生和安全。（3）乙方有义务按照甲方的要求使用房屋和物品，并不得改变和破坏已有装修、设施和设备。三、履行方式3.1租金支付方式：乙方在租期内每月按以下方式支付租金：（1）押金[押金]元，租期届满退回。（2）按月交付租金，每月截止日为[租金截止日]，乙方应在每月截止日前三天支付当月租金。3.2房屋维修：房屋内非正常损坏的设备及设施的维修与更换费用由甲方承担；若甲方修缮后因乙方过失、人为破坏、灾害等原因造成设施和装修损坏，乙方需要承担相应的维修费用。3.3水、电、气等费用：乙方应当自行通过管网公司接水、电、气，并按照相关收费标准支付费用。乙方需按时交纳缴费，否则甲方可以停止提供相关服务，并有追究违约责任的权利。四、合同期限及违约责任4.1本合同自[时间]起生效，租期届满自动终止。4.2如甲方或乙方在履行本合同过程中违反相关规定，对方有权终止履行本合同，违约方应当承担相应的违约责任。五、法律效力和可执行性5.1本合同经双方签字、盖章后生效，具有法律效力。5.2双方如有争议，应首先通过协商解决；若无法协商，应向当地有关部门进行调解或向人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方协商决定，并作出书面补充协议，具有本合同同等法律效力。6.2本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。合同生效后，对甲、乙双方均具有约束力。甲方签字：_____________

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