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铺面租房合同铺面租房合同甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条出租房屋信息甲方将其所拥有的位于（地址）的铺面出租给乙方，详见附件房屋租金明细表。第二条租期本合同的租期为（日期），自签订合同之日起至租赁期限届满止。乙方有续租权。第三条租金及支付方式1.租金及押金：乙方应按照租赁合同所约定的每（月/季/年）应支付的租金向甲方支付租金。租金为人民币（大写）（小写）元，押金为人民币（大写）（小写）元。乙方承诺租金、押金需在（日期）之前一次性支付至甲方指定的银行账户上。2.租金的调整：在租赁期内，如国家法律法规对物价、财政、税收有调整，或物业费用增减等，甲方有权对租金进行调整，但须提前（天数）通知乙方，调整幅度不超过百分之（幅度%).3.逾期缴纳租金的后果：如乙方未在租金到期前通过指定的支付渠道缴纳租金，甲方有权催收租金。若乙方逾期一日未支付，甲方有权宣布本合同提前解除；且甲方有权按照规定收取违约金，违约金按照未付的租金每日千分之（幅度）计算。在租金迟延及其利息、赔偿金、手续费等交清前，甲方不得要求退还押金。第四条使用和维修1.甲方保证向乙方提供的铺面符合所售商品的营业要求，若产生与营业无关毁损，甲方需及时修复。2.甲乙双方在租赁期内，应保持铺面、设备及所有物品的干净、整洁、完好无损；乙方应按照甲方要求装修，不影响物业价值及其他铺位标准。3.乙方不得自行改变铺面的内部装修和结构，不得挖掘、损毁建筑物的墙壁和构件、圈梁、设施等，否则，应承担一切责任并承担维修和赔偿。第五条合同解除和提前解除1.乙方提前（天数）书面通知甲方，甲方同意乙方终止租赁合同，可在合同期内结束或者按照甲乙协议提前结束本合同。乙方提交书面通知时，应同时交还铺面原始装修状态，并移交自身的所有物品。2.乙方未经甲方同意提前搬离，或拖欠租金，无论甲方提出何种理由，均不可以视为解除合同。3.乙方任意违反合同规定降低物业价值或造成其他经济损失或不可弥补的损失的，应当赔付甲方相应的损失，并继续履行租赁合同。第六条其他条款1.乙方经营范围需与甲方同意的业态吻合，否则，甲方有权拒绝租赁。2.本合同经双方签字盖章后即刻生效，具有法律效力，并成为租赁房屋双方之间的约束合同。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第七条违约和争议解决1.若乙方违反合同约定致使甲方遭受经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.本合同如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成，甲乙双方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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