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文档简介

商用房屋租赁合同模板商用房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证明：住所：联系方式：乙方（承租人）：身份证明：住所：联系方式：为确认并明确各自的权利和义务，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其所拥有的位于_______（位置）_______的商业房屋出租给乙方使用，房屋面积为_______平米，租赁期限为_______年，以_______（日期）_______为起始，止于_______（日期）_______。第二条租金和付款方式1.租金总额为：人民币_________（大写：____________元整）。2.租金分_________（年/季/月/日）交付给甲方。3.租赁期限内每个_______（年/季/月/日）的第_______（日）日或之前，乙方付清下一期租金。4.租期届满，续租的租金价格按当时市场价格另行协商。第三条租赁物的用途1.乙方承诺按照本合同约定使用租赁物，并不得将租赁物转租、转让或拆分使用。2.乙方不得将租赁物用于与本合同规定的商业用途不同的经营活动。第四条维修和保养1.租赁期内，房屋及其设备的维修责任由甲方承担；2.乙方有义务对租赁物进行日常保养和维修，保持租赁物处于良好的使用状态；3.乙方有权在维修或保养时对房屋进行改动或装修，必须经甲方同意。第五条税费及证件1.租赁物的国有土地使用权和房地产证书归甲方所有。2.租赁期内产生的房地产税和公用事业费由甲方承担。3.租赁期内因租赁物认购、转让引起的增值税、契税等税费负担由乙方承担。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按迟付款金额的_________%向甲方支付违约金，并终止本合同。2.乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转让租赁物的，甲方有权解除本合同，并追究其法律责任。3.因乙方违约而导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定1.本合同采用书面形式，经甲、乙双方签字或盖章生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同的附件为租赁物的交付清单，作为本合同不可分离的组成部分。3.本合同的效力、解释、争议的处理均适用中华人民共和国相关的法律规定。4.本合同未尽

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