关于物业租赁合同

关于物业租赁合同关于物业租赁合同甲方（出租方）：_______________________联系电话：____________________________地址：_________________________________乙方（承租方）：_______________________联系电话：____________________________地址：_________________________________鉴于甲方与乙方就乙方承租甲方所拥有的物业（以下简称“物业”）达成租赁协议，甲、乙双方本着互相尊重、合作共赢、平等自愿、公平交易的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将所拥有的物业租赁给乙方作为承租方使用。物业的地址为：__________________________物业类型为：__________________________物业面积为：__________________________物业租金为：__________________________租赁期限为：从________年____月____日至______年___月___日。第二条甲方的权利和义务1.甲方应当将物业的全部权利和使用权转移给乙方，并保证乙方的合法使用权。2.甲方应当按照约定及时提供合法的物业所有权证明及其他必需证件，确保物业未受到处置、查封、限制、抵押、保留等影响。3.甲方应当按时提供物业的相关服务和维修保养服务，并保障乙方正常使用。4.若甲方将物业出售或者转让给第三方，应当将乙方享有的租赁权利一并转移给第三方，或者购买方必须尊重乙方的租赁权利。5.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除此合同并要求甲方承担所有损失。第三条乙方的权利和义务1.乙方应当按期支付租金，以及本合同所规定的其他费用，并确保付款的合法性和及时性。2.乙方应当按照约定合法使用物业，并承担因使用物业而产生的费用和损失。3.乙方不得将已租赁的物业转租给第三方或者变更使用目的，否则甲方有权解除此合同并追究乙方的违约责任。4.乙方应当妥善保护物业及其内部设施和设备，并按规定对物业进行清洁和维护。5.乙方应当在租赁期满后将物业返还给甲方，并保证物业处于原状，如有损坏需要乙方负责修复，否则甲方有权扣除押金或者要求乙方赔偿相应的损失。6.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除此合同，并要求乙方承担所有损失。第四条各方的承诺1.甲方和乙方应当遵守中国的相关法律法规及本合同的全部条款，如发生违法违规行为，必须承担相应的法律责任。2.本合同的任何变更、解除、终止或其他事宜，均需书面协议达成，并获得双方的签署和确认方可生效。第五条法律效力和可执行性本合同的任何条款无视其原因而被认为是非法、无效或不可执行的，均不影响其他条款的法律效力和可执行性。第六条纠纷解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何纠纷，双方应当首先通过友好协商解决。若无法协商解决，应当提交相关仲裁机构处理。第七条合同互助条款若甲、乙双方签署的其他各类协议存在冲突，应当以本合同约定为准。第八条其他1.本合同自双方签署后生效，并在履行完成后终止。2.本合同的附件、补充协议等文本一并生效，并作为本合同的有效组成部分。3.本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方（出租方）：_______________________签章：_______________________日期：________________________乙方（承租方）