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文档简介

简单出租屋租赁合同简单出租屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：证件号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：证件号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方将所拥有的房屋出租给乙方使用事项，达成如下协议：一、出租房屋的基本信息出租房屋坐落于（地址），房屋户型（面积），租金（单位元/月），屋内物品设施（厨卫电器，家具等）。二、双方身份、权利、义务及履行方式1.甲方身份、权利及义务（1）甲方系出租方，有既定的产权和使用权；（2）出租房屋时应与合法的住房管理部门工作人员联系，根据资格审核程序，进行出租手续；（3）甲方应保证出租房屋完整、安全、卫生、操作正常，并负责修缮和维护；（4）甲方应当按照约定时间将出租房屋提供给乙方，并确保乙方正常使用。2.乙方身份、权利及义务（1）乙方应向甲方交纳租金，不得拖欠；（2）乙方应当妥善保管租赁房屋内部物品、设施、设备以及附属物品，如遇损坏或者因乙方使用不当造成损坏，应当及时修缮或者赔偿；（3）乙方不得任意改变房屋用途和结构，擅自分割，改造或增加设施等，不得以任何形式转租、借用或转让房屋；（4）履行义务期间，如乙方确定搬离该房屋或到期后不续签合同，应提前（天数）至少30天通知甲方。三、租赁期限及违约责任1.租赁期限甲、乙双方选择的租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共（年/月/天）天。2.违约责任1）甲方违约责任（1）未在合同规定时间交付出租房屋，每延迟一天应赔偿乙方日租金的（百分比）；（2）未如实告知租赁房屋状况或在履行完全主动以低于约定租金的价格出租房屋，需要赔偿乙方引起的损失；（3）未按照合同约定修缮或维修房屋，导致乙方无法正常使用的，应承担赔偿责任。2）乙方违约责任（1）乙方未按时支付租金的，每延迟一天应支付租金的（百分比）违约金，超过三个工作日未支付的则甲方有权解除该合同；（2）乙方未按合同约定妥善保管房屋内物品，设施、设备等且导致房屋损坏时，应积极采取措施进行修复，如存在损坏赔偿问题，则需要对甲方进行赔偿；（3）乙方转租房屋或通过其他非法形式加盟其他人员在房屋内进行商业活动或非法活动，则需要承担相应的法律责任。四、遵守中国的相关法律法规甲乙双方应依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和政策规定，遵守租赁合同约定，保护双方合法权益。五、合同效力和可执行性1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同有效期满后，未经甲、乙双方同意，不得随意终止或以任何形式延长合同时间。六、其他特别声明：本合同为租赁双方的合法约定，合同所涉及的条款经甲、乙双方确认，如有争议双方应当协商解决，如协商无果则提交当地有关仲裁机构进行调解或者进行诉讼解决。在平和、公正、公平的基础上，执行本合同。甲

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