中建项目设计优化集锦

设计优化集锦本集锦为公司内部资料，禁止对外传阅2020为推进技术创新、科技创效，华南公司科技部、商务部、共同发起，通过在华南公司施工技术、经验总结案例中征集并修订及整合，结合公司施工技术的应用情况，将评选出的施工技术进行了汇总和分类整理，出台《设计优化创效集锦（2021版）》，

按照建筑专业、结构专业、机电专业、其他专业，四大部分进行编写，合计为52项。本次所列技术有一定参考价值，类似工程可以参考，如有问题欢迎各项目在使用过程中提出宝贵意见，有任何不明之处，可向具体技术提供项目或者科技部咨询。

希望各项目为设计创效做出贡献，随着进一步实践和研究、发掘，创新、创效集锦施

工技术的不断发展不断完善、持续更新。编写人员：张宇、吴文、潘志昆、宋思城、黎龙、温秉衡、吴韬、李根钦、马东双、林天宇、高原、陈俊宝、吴智雄、刘磊、邬德阳、郑永坤、廖柏林、严中山、黎奋进、廖良雄、刘洋、谢富平、孙占龙、陈刚风、林涛、洪祖江、冯庆、张嘉斌、徐广丹、钟林根、周书先审核人员：李伟、郑福、邓莉兰、谢建祥、赵刚、林立波、张涛、蒋斯粟编制说明目录CONTENTS1、结构专业设计优化篇

2、建筑专业设计优化篇

3、机电专业设计优化篇4、其他专业设计优化篇2结构专业设计优化篇：钢结构突变节点优化为铸钢件节点：酒店构架层北侧悬挑梁深化为钢结构：绑扎搭接优化为机械连接：塔楼剪力墙内型钢设计优化案例分析：叠合楼板设计优化案例分析：新增基桩设计优化案例分析：loft公寓空调室外机位结构优化：后浇带优化：预制构件优化：屋面简支板优化：内支撑拆除工序优化：型钢柱及型钢梁箍筋：独立基础改为条基：抗浮锚杆设计优化：塔吊桩与工程桩共用：挂篮法0#块临时固结与现浇支架相结合施工：增加屋面吊基础梁截面尺寸：优化基坑支护方案抗浮锚杆持力层岩性优化优化地下室-4.90m加腋板为普通楼板：结构外边沿下挂板伸缩后加带优化：钢筋混凝土楼板优化成钢筋桁架混凝土板：二次结构、墙垛、滴水随铝模深化一次成型：构造柱随主体一次施工：斜屋面挂瓦挡坎做法优化：内支撑拆除采用换撑梁：高支模、悬挑板区域采用钢结构+桁架楼层板：地下连续墙整体提高6米：内衬墙钢筋优化：混凝土大檐线优化为GRC成品构件工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析项目内容项目名称佳兆业金沙湾国际酒店（一期）主体工程建设单位深圳市佳富东部旅游开发有限公司设计单位深圳博万建筑设计有限公司、北京市建筑设计研究院深圳院监理公司深圳科宇工程顾问有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点深圳市大鹏新区大鹏金沙湾潮歌路南侧建筑面积总用地面积42209.99㎡总建筑面积91319.86㎡本工程地处深圳市大鹏新区深圳大鹏半岛-下沙片区，南面临大鹏湾，北面靠近道路，距项目7～15m，南侧临海，距项目约100m的东侧为万豪酒店，西侧为未施工二期用地。佳兆业金沙湾国际乐园（一期）主体工程项目，用地面积为42209.99m2，总建筑面积91319.86m2，由一栋高8层高36m凯悦酒店，内设2层地下室；一栋局部5层高33m演艺中心，一栋一层独立的餐厅，一栋两层独立的配套商业。地下室设置两层。1.1

钢结构突变节点优化为铸钢件节点案例分析优化前优化后1.1

钢结构突变节点优化为铸钢件节点案例分析工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析要点分析关于钢结构突变节点的设计优化演艺中心钢结构屋盖原焊接节点制作方法采用Q345或普通低合金钢厚板（型材）拼接、组焊，存在现场制作工作量大，焊接结构复杂，影响工期；材料利用率不高，变形量难以预测，焊接残余应力无法消除等设计缺陷。我们将原钢结构屋盖的焊接节点优化为铸钢件节点。铸钢节点是钢水在高温状态下一次浇注成型，空间设计自由度大。减少了现场的焊接量，降低了工期；将原多杆件焊接节点优化成铸钢件节点后，避免了多杆件交汇处的应力集中，无焊接应力

，钢结构施工成型质量好。钢结构深化焊接节点优化联系业主及设计院重新会审确定新方案工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析推进流程图纸会审内容推进流程要点简述在图纸会审及图纸深化的过程中发现原设计缺陷，通过过往的施工经验提出行之有效的解决方案，联系设计院及业主对该方案进行研讨确认，并通过有限元分析等相关计算得到数据支撑反馈设计院，最终敲定新方案的施工。适用范围1、结构形式：钢结构施工，多杆件交汇处。效益分析1、所有的多杆件焊接节点全部深化为铸钢件节点在工厂一次成型，大大减少了现场的焊接量，加快了现场的钢结构安装进度。本项目共计优化铸钢件133件，均按三杆件交汇焊接计算，一天可在现场完成焊接10处，优化为铸钢件后，可节约现场焊接时间14天，焊缝检查2天，共计节约工期16天。2、优化为铸钢件节点施工可与业主重新报价，增加了盈利点。项目钢结构投标阶段业主报价过低，导致钢结构施工每吨亏损2000元。普通钢结构施工为1万元/吨，铸钢件与业主重新报价后为3.2万元/吨，现场共优化铸钢件180吨，共计止亏36万。3、铸钢件节点较多杆件焊接节点施工后美观，施工质量好。1.1

钢结构突变节点优化为铸钢件节点案例分析工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析项目内容项目名称佳兆业金沙湾国际酒店（一期）主体工程建设单位深圳市佳富东部旅游开发有限公司设计单位深圳博万建筑设计有限公司、北京市建筑设计研究院深圳院监理公司深圳科宇工程顾问有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点深圳市大鹏新区大鹏金沙湾潮歌路南侧建筑面积总用地面积42209.99㎡总建筑面积91319.86㎡本工程地处深圳市大鹏新区深圳大鹏半岛-下沙片区，南面临大鹏湾，北面靠近道路，距项目7～15m，南侧临海，距项目约100m的东侧为万豪酒店，西侧为未施工二期用地。佳兆业金沙湾国际乐园（一期）主体工程项目，用地面积为42209.99m2，总建筑面积91319.86m2，由一栋高8层高36m凯悦酒店，内设2层地下室；一栋局部5层高33m演艺中心，一栋一层独立的餐厅，一栋两层独立的配套商业。地下室设置两层。1.2

酒店构架层北侧悬挑梁深化为钢结构案例分析优化前优化后工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析要点分析关于混凝土悬挑梁深化为钢结构型钢梁的设计优化1.2

酒店构架层北侧悬挑梁深化为钢结构案例分析酒店西塔北侧悬挑梁原设计是悬挑长度超过9m的混凝土梁，施工难度大，需从顶板搭设超30m的高支模，难度高，安全隐患大。我们联系设计优化成钢结构型钢梁后可利用塔吊、履带吊吊装，与结构内的劲性柱焊接到一起，施工难度低，减少了工期，降低了措施费用，安全系数提高。发现施工难点，讨论解决措施钢结构优化联系业主及设计院重新会审确定新方案工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析推进流程图纸会审内容推进流程要点简述在图纸会审中发现项目施工难点，核算成本发现措施费过高且工期长，该部位按原设计方案施工将严重亏损且现场安全隐患大，是重大的危险源。联系钢结构分包将其深化为型钢梁，并组织业主设计对其进行会审，阐述利弊，最终确定优化为钢梁施工，该部位的施工也扭亏为盈。适用范围1、结构形式：构架层长悬挑混凝土结构，无较大的受力需求。效益分析1、混凝土梁优化为钢结构型钢梁，现场无需搭设超过30m的支撑架与操作架，无需支模浇筑混凝土，型钢梁在工厂加工完成后在现场直接使用塔吊进行吊装，大大节省了构架层的施工工期。若按照原图纸混凝土结构施工，操作架需搭设7天，钢筋绑扎1天，混凝土浇筑2天，共计10天，优化为钢结构后1天即可完成吊装工作，节约工期9天。2、优化为钢结构型钢梁大大减少了施工措施费，使改部位施工扭亏为赢。因为项目措施费是包干，搭设操作架施工该悬挑梁无法与业主计量，而优化为钢结构后，所有的施工措施费用可走图纸变更算得。而取消搭设操作架，则节约了650m²×34.5m×18元/m³=40.36万元措施费。1.2

酒店构架层北侧悬挑梁深化为钢结构案例分析工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析项目内容项目名称荣和悦澜山项目三期工程（18#楼、19#楼及附属地下室）建设单位南宁市荣和凤岭投资有限公司设计单位深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司监理公司中国轻工业南宁设计工程有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点广西壮族自治区南宁市长虹路5号建筑面积地下建筑面积地上建筑面积28297.57m290687.025m2本工程共两栋塔楼，三层地下室，因地下室筏板水平钢筋直径多为C22和C25的，但按按照设计要求，此规格钢筋应采用绑扎搭接【经项目成本测算，当地钢筋接头形式价格由低到高分别为电渣压力焊＜绑扎搭接（直径≤18）＜机械连接＜绑扎搭接（直径＞18）＜焊接（人工成本高）】，现此种做法成本相对较高，收益小，且易造成材料浪费超控

。1.3

绑扎搭接优化为机械连接案例分析优化前优化后工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析要点分析关于绑扎搭接优化为机械连接的设计优化为解决上述问题，对比各种钢筋接头形式，综合考虑质量和成本因素，项目与业主协商将所有直径＞18的水平筋连接方式更改为机械套筒连接，即节省了项目成本支出，提高项目收益，同时机械连接采用的是预加工，安装质量还能大幅提高。1.3

绑扎搭接优化为机械连接案例分析

当钢筋直径≤18时采用绑扎搭接，当钢筋直径＞18时，采用机械连接。做法成本平衡点分析提前和设计沟通意向图纸会审提出完善手续工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析推进流程内容推进流程要点简述1、提前做成本测算，详细了解钢筋接头做法成本平衡点。2、从正面与设计阐述采用原设计做法的弊端（尽量只说质量风险，不提成本，若设计意识到此做法可能降低成本时应予以否认），说服设计不反对我方更改为套筒连接（过程中设计可能会提出此做法是否造成成本增加，我方可承诺或写明因此造成的成本增加我司自行承担）。3、设计无反对意见时尽快以图纸会审形式完善手续。适用范围1、业主要求大直径钢筋采用绑扎搭接的项目。2、对质量要求严格，材料管控指标要求高的项目。效益分析1、经济效益：每个大直径钢筋接头（直径＞18）直接减少综合成本5~6元。2、社会效益：质量观感好，钢筋损耗小。1.3

绑扎搭接优化为机械连接案例分析1.4塔楼剪力墙内型钢设计优化案例分析工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析项目内容项目名称安居凤凰苑建设单位深圳市坪山人才安居有限公司设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司监理公司深圳市合创建设工程顾问有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点深圳市坪山区青松西路与翠景路交汇处东北角建筑面积总建筑面积445418.78m2地下建筑面积122587.92m2原设计方案中5栋200m塔楼均需增加型钢，其中3栋200米塔楼在4-14层剪力墙中增加型钢；2栋200米塔楼在剪力墙1-14层剪力墙中增加型钢。每层塔楼钢柱数量达20余根，塔吊在钢柱吊装时无法进行其他的吊装作业，对塔吊吊次安排及工期影响较大，需进行优化。工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析优化要点分析内容原设计优化后做法3栋200米塔楼在4-14层剪力墙中增加型钢；2栋200米塔楼在剪力墙1-14层剪力墙中增加型钢。5栋200米塔楼均优化为在1-7层剪力墙中增加型钢。钢柱与钢梁连接节点 钢筋混凝土剪力墙与钢柱连接节点优化要点：原方案剪力墙计算偏保守，且每层塔楼钢柱数量达20余根，塔吊在钢柱吊装时无法进行其他的吊装作业，对塔吊吊次安排及工期影响较大；与设计沟通，可调整计算取消部分剪力墙处型钢。1.4塔楼剪力墙内型钢设计优化案例分析设计院修改项目部审核业主审核同意后确认工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析推进流程项目部发起内容优化原因1. 本项目为每台塔吊负责1.5栋塔楼，型钢占用吊次较多，影响工期；推进方式1.由设计院重新输入荷载计算出图；2.计算模型与图纸方案设计方审核无误，确认设计安全；3、不影响施工质量，且对施工安全有利总结1.适用于超高层项目；2.适用于塔吊吊次紧张项目。效益分析1.经商务测算，节约成本约340万；2.取消的楼层每层（27根钢柱左右）节约塔吊起吊钢柱时间1.5-2天（与层高有关）。质量保证：焊前：a.任何时候开始焊接前都要检验构件标记并确认该构件；b.检验焊接材料；c.清理现场。焊接过程中：a.

预热和保持层间温度；b.

检验填充材料；c.

打底焊缝外观；d.

清理焊道；e.按认可的焊接工艺焊接。焊后：a.

清除焊渣和飞溅物；b.

焊缝外观、咬边、焊瘤、裂纹和弧坑；c.

焊缝冷却速度。1.4塔楼剪力墙内型钢设计优化案例分析1.5

叠合楼板设计优化案例分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称安居凤凰苑建设单位深圳市坪山人才安居有限公司设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司监理公司深圳市合创建设工程顾问有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点深圳市坪山区青松西路与翠景路交汇处东北角建筑面积总建筑面积445418.78m2地下建筑面积122587.92m2根据《深圳市住房和建设局关于进一步明确装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知（深建设〔2020〕1号）》，对于建筑高度超150m且超B级高度的钢筋混凝土建筑，经超限高层建筑工程抗震设防专项审查，认为预制楼板影响结构抗震安全的，可不采用预制楼板。根据超限审查意见，本项目1A、1B两栋塔楼属于B级高度的超限高层建筑，

1C、1D、

1E、

2A、

2B五栋塔楼属于超B级高度的超限高层建筑。若按照（深建设〔2020〕1号），本项目1A、1B两栋塔楼属于B级高度的超限高层建筑，需采用预制叠合楼板，但1A、1B栋结构屋面主高度虽未达150m,但结构构架均已超150m，采用预制叠合楼板对结构安全性不利，需对其进行优化。工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析关于叠合楼板的设计优化要点分析装配式技术认定专家意见：

3A栋、3B栋结构高度100m,

1A栋、1B栋结构高度小于150m，应按照《深圳市装配式建筑评分规则补充和说明》做叠合楼板。优化前：若按照《深圳市装配式建筑评分规则补充和说明》

1栋A座、1栋B座采用叠合楼板，塔楼结构主屋面高度虽未达到150米要求，但也接近150米，结构构架均已超过150米。采用预制叠合楼盖对结构抗震安全性不利。优化前采用叠合楼板超限高层建筑工程抗震设防专项审查意见:

1栋A座、1栋B座采用现浇楼板。优化后：取消1栋A座、1栋B座叠合楼板，通过政府部门会议后，既满足相关评分要求，不影响结构抗震安全性，同时减少预制构件数量，减少吊装，节约资金。项目经过与超限专家沟通出具相应补充说明及由深圳市建设科技促进中心召开装配式技术认定会后，按照超限专家意见，除3A、3B外各栋塔楼均采用现浇混凝土楼板、楼梯。优化后采用现浇楼板1.5

叠合楼板设计优化案例分析设计优化总结及效益分析内容优化原因1栋A座、1栋B座结构构架超过150米，采用预制叠合楼盖影响结构抗震安全，

应采用现浇混凝土楼板、楼梯；推进方式1.超限会议由专家提出对结构安全有影响，取消叠合楼板和预制楼梯,项目部与专家沟通出具相应补充说明；2.由项目部发起取消，报业主同意后向深圳市建设科技促进中心申请召开相应技术认定会议总结1.适用于总价包干项目，或者装配式亏损项目，可以扭亏；效益分析1.节约资金约1400万元，同时单栋塔楼节省工期约1天；工程概况 设计优化要点分析推进流程项目部发起超限专家出具相应说明业主单位同意政府部门审核同意后确认超限专家补充说明调分说明1.5

叠合楼板设计优化案例分析1.6新增基桩设计优化案例分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称安居凤凰苑建设单位深圳市坪山人才安居有限公司设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司监理公司深圳市合创建设工程顾问有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点深圳市坪山区青松西路与翠景路交汇处东北角建筑面积总建筑面积445418.78m2地下建筑面积122587.92m2地下室部分原有钢骨梁由于无法满足净高要求被取消，原计划采用梁上柱方式进行替代，后经验算无法通过，计划采用新增基桩进行替代，原有钢骨梁为总价包干内容，基桩部分业主单独计价。且原有钢骨梁存在吊装风险，现场不易施工，需进行优化。工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析1、原有钢骨梁被取消，取消钢骨梁节约部分费用，此部分费用含在总价包干范围内。2、钢骨梁取消后，梁上柱承载力验算无法通过，为满足承载力要求，通过新增3根桩基础承受上部柱的竖向荷载，桩基部分业主单独结算。关于新增基桩的设计优化要点分析要点分析：，内容原设计优化后做法原设计共995根工程桩（墩）。地下室取消部分钢骨梁后为满足承载力要求，需设梁上柱，并在柱下方设置桩基础承受上部荷载，新增3根桩基础。1.6新增基桩设计优化案例分析设计优化总结及效益分析内容优化原因1.

由于地下室净高要求等原因，需取消部分钢骨梁，为满足承载力要求，新增3根基桩。推进方式1.项目部提出，为满足业主发包人技术要求关于净高标准产生此项变更，与业主沟通；总结1.适用于总价包干项目；2.适用于桩基单独计价项目；效益分析1.

减少钢结构吊次，节约钢梁起吊时间约0.5天；2.综合效益节约成本约6万；设计院修改项目部审核业主审核同意后确认工程概况 设计优化要点分析推进流程项目部发起1.6新增基桩设计优化案例分析1.7

loft公寓空调室外机位结构优化工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称智汇广场三期建设单位广东创智谷投资发展有限公司设计单位广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司监理公司广州广骏工程监理有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点佛山市顺德区乐从镇乐中路大罗段以北一号地块建筑面积占地面积46411.07m2建筑面积137831.32m2本项目公寓标准层空调机位原设计做法：5.0m层高公寓塔楼标准层空调支架，每砌筑550高需浇筑一次圈梁，共计3道；4.5m层高公寓塔楼标注层空调支架每砌筑600高需浇筑一次圈梁，共计2道。空调机位外侧安装防水百叶。设计优化总结及效益分析空调机位二次结构无法与同楼层的其他部位砌筑同步施工；且由于施工工序繁琐，二次结构施工班组要求该部分的二次结构单价需要重新商定。工序繁琐，班组十分抵触。工程概况 设计优化要点分析设计中对工程不利的地方： 设计优化推进：空调机位最外侧外立面为深灰色防水百叶。与设计单位核定该部位单个空调外机取值35KG，空调机位支架需要的承载力大小分别为105KG和140KG，启发于“超市货物架”的原理，选用适当的型材进行深化设计和固定方式，成品现场安装后进行“挂重”模拟实验。1.7

loft公寓空调室外机位结构优化设计优化总结及效益分析空调外机荷载估算设计图纸优化成本预测对比现场实体样板，实验工程概况 设计优化要点分析推进流程空调机位做法优化内容推进流程要点简述1、结合现场施工，对该部位的设计提出优化申请；2、找到常规品牌空调室外机的重量参数，与设计确认单个1.5P空调外机重量为35KG；3、根据“货架”原理，综合考虑轻便，经济，承载性能的要求，选用不锈钢进行设计。4、对改良后的做法进行成本测算，成本略微增加。5、现场安装后，模拟空调室外机重量进行“挂重”荷载试验，以检验优化后的做法在受力安全和使用功能上能达到原设计要求。适用范围1、结算模式：任何结算模式的项目；2、结构形式：公寓、办公类项目，一个空调机位放置多个空调外机的工程。……效益分析1、经济效益：成本略微增加，本项目选用型号为40*30*2的不锈钢作为主要骨架，实施过程中有提出材料优化建议，但业主坚持原型材选型规格。4.5m层高楼栋“不锈钢”型材型号，经过现场安装检验后，型材厚度可适当降低标准。另，通过更改优化做法，该空调机位位置的二次结构施工未向劳务分包补偿差价，变向节约了成本2、社会效益：无社会效益3、工期效益：空调机位二次结构施工随同楼层大面积同步开展，无工期滞后。……1.7

loft公寓空调室外机位结构优化工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析实施效果1.7

loft公寓空调室外机位结构优化1.8

后浇带优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称红坳村整村搬迁安置房项目建设单位深圳市光明区工务署设计单位筑博设计股份有限公司监理公司深圳市合创建设工程顾问有限公司总包单位中建一局集团建设发展有限公司项目地点深圳市光明区凤凰办事处总用地面积6.08万㎡总建筑面积41.7万㎡08地块4A、4B栋塔楼标准层因结构过长需设置后浇带，该后浇带穿过预制凸窗和卫生间，存在渗漏隐患，且因结构要求后浇带需要本层楼板浇筑后45天才可浇筑，对工期影响较大。项目效果图设计优化总结及效益分析工程概况 设计优化要点分析要点分析后浇带优化与设计单位沟通协调后，采用膨胀加强带替代普通后浇带，调整后浇带的位置避开了卫生间和预制凸窗，便于现场施工，减少渗漏风险和施工工期。1.8

后浇带优化分析设计优化总结及效益分析工程概况 设计优化要点分析推进流程内容推进流程要点简述1、项目管理人员对图纸进行审核，提出优化意见。2、与设计单位沟通，调整结构设计。3、及时修改图纸，形成正式文件。适用范围适用于塔楼部分存在后浇带的项目。效益分析1、减少支撑设置的成本约50万。2、节省工期约45天。3、规避卫生间渗漏风险。4、减少与构件冲突造成的困难。1.8

后浇带优化分析1.9

预制构件优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称红坳村整村搬迁安置房项目建设单位深圳市光明区工务署设计单位筑博设计股份有限公司监理公司深圳市合创建设工程顾问有限公司总包单位中建一局集团建设发展有限公司项目地点深圳市光明区凤凰办事处总用地面积6.08万㎡总建筑面积41.7万㎡本项目采用装配式施工，由于设计单位成本控制意识薄弱，缺乏成本控制动力，预制构件工程可优化空间

较大。必须在设计院施工设计图纸的基础上，进行二次

深化设计工作，构件生产前就复核图纸并进行首件验收，进行预拼装，确保构件与现浇结构、构件与构件之间的

拼接组合合理便于施工。项目效果图工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析预制外挂墙板优化设计预制外挂墙板按顶部悬挂于主体结构外侧来设计。顶部与主体结构固接，受力钢筋伸入主体结构梁内与之一起现浇固定；底部和侧边设置构造钢筋伸入主体梁或墙内与主体结构现浇。本项目普通预制外挂墙板之间的接缝防水形式为材料、结构两道结合做法：最外侧为被上下层PC压紧的PE棒和改性硅烷密封胶。在预制外挂墙板与室内间后浇混凝土反坎封闭达到防渗漏效果。预制外挂墙板反坎封闭防渗漏效果，1.9

预制构件优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析预制非承重外墙板关键节点优化设计预制非承重外墙板按顶部悬挂于主体结构梁下部来设计顶部与主体结构梁固接，受力钢筋伸入主体结构梁内与之一起现浇固定；侧边设置构造钢筋伸入现浇墙内与主体结构现浇；底部采用20mm缝与主体结构脱开，设置防水企口。标准层通用竖向连接节点标准层通用水平连接节点。1.9

预制构件优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析叠合楼板关键节点设计叠合楼板采用60mm预制层+70mm现浇层，叠合楼板均按双向板设计，采用四边出筋方式，板跨1/3位置留后浇板带。双向板端支座节点大样双向板拼缝构造大样1.9

预制构件优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析预制楼梯关键节点设计预制楼梯采用梁式楼梯，其中08地块3栋、4栋A座、4栋B座预制楼梯采用板式楼梯，结构休息平台、梁及牛腿采用现浇混凝土。上连接节点采用固定铰支座设计，下支座采用滑动铰支座设计，消除了斜撑作用对主体结构的影响。上下端均设定位孔，避免大震时楼梯脱落。上端固定铰端安装节点大样预制楼梯两侧塞缝大样1.9

预制构件优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析爬架附墙优化本项目采用的预制构件均为非承重构件，原则上非承重预制不能受力，不能预埋爬架附墙件。预制凸窗内侧有混凝土外墙，爬架预埋件直接穿过预制构件，埋在外墙上。解决爬架附墙问题。1.9

预制构件优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析构件预埋铝窗框取消钢附框，改为在构件上安装预埋铝窗框，一次性成型，减少后期安装质量风险。原方案钢附框优化方案预埋窗框1.9

预制构件优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析二次结构设置优化铝模设计过程考虑门过梁设置及厨房、卫生间、公区水电井反坎设置，一次成型减少质量风险及施工工期。铝模设计门过梁一次成型效果铝模设计反坎一次成型效果1.9

预制构件优化分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析机电点位预留优化铝模顶板、墙柱电气末端灯具、报警点位，一次定位，位置永久不变。预留灯具点位预留开关点位1.9

预制构件优化分析设计优化总结及效益分析工程概况 设计优化要点分析推进流程内容推进流程要点简述1、项目管理人员同构件单位管理人员对构件设计进行审核，确认优化意见。2、与设计单位沟通，调整构件设计。3、及时修改图纸，形成正式文件。适用范围适用于使用预制构件的项目。效益分析1、节省成本总共约1000万。2、节省工期约90天。3、提高了工程质量。1.9

预制构件优化分析1.10

屋面简支板优化设计工程概况 设计优化要点分析项目内容项目名称红坳村整村搬迁安置房项目建设单位深圳市光明区工务署设计单位筑博设计股份有限公司监理公司深圳市合创建设工程顾问有限公司总包单位中建一局集团建设发展有限公司项目地点深圳市光明区凤凰办事处总用地面积6.08万㎡总建筑面积41.7万㎡设计优化总结及效益分析02地块3栋因规范需求，屋面层存在大面积悬挑板，与爬架提升存在冲突，若等爬架拆除后再搭外架，会对工期产生较大影响。项目效果图工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析屋面简支板预制化经过多方沟通，将该处梁板改为多块预制构件，于爬架拆除后吊装，不影响关键线路，大幅节省了工期和成本。预制板模型预制板浇筑成型现场预制板装配效果现场预制板装配效果1.10

屋面简支板优化设计设计优化总结及效益分析工程概况 设计优化要点分析推进流程内容推进流程要点简述1、项目管理人员对图纸进行审核，提出优化意见。2、与设计单位沟通，调整结构设计。3、及时修改图纸，形成正式文件。适用范围适用于存在简支板需要在爬架拆除后施工情况的项目。效益分析1、简支板预制化节省工期约20天。1.10

屋面简支板优化设计1.11内支撑拆除优化设计工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称佳兆业中央广场二期5栋建设单位宝吉工艺品（深圳）有限公司设计单位悉地国际设计顾问（深圳）有限公司监理公司深圳华西建设工程管理有限公司总包单位中建一局集团建设发展有限公司项目地点深圳市龙岗区建筑面积地上14.29万㎡地下5.42万㎡本项目有4层地下室，基坑深度19.2m，基坑设置两道支撑梁，在地下室施工过程中需要将支撑梁拆除，由于支撑梁与地下室施工后浇带垂直，正常工序下支撑梁需要在后浇带封闭后拆除。后浇带需要在施工后2个月才能封闭，按原设计施工将大大拖慢地下室施工进度。项目效果图1.原设计未考虑结构中断部位传力问题，建议设计增加钢支撑及后浇带增加传力槽钢做完拆除前的传力措施。2.基坑西侧增加四根钢支撑，保证基坑换撑施工的安全。3.中浩三路原因取消北侧外墙，地下室无法封闭。工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析优化前优化后要点分析关于钢支撑的设计优化由于裙楼进度较为紧张，内支撑的拆除关系到，裙楼地下室整体工期，联合业主与设计对内支撑拆除工艺进行调整：（1）后浇带每隔1.5m设置一个[14a槽钢（Q235），槽钢两端深入结构楼板0.25m，保证楼板传力的连续性，后浇带改为膨胀后浇带，设置14@200的温度钢筋，防止混凝土开裂渗漏。（2）负三层镂空区域增加钢支撑，保证在地下室未封闭情况下楼板传力的连续性。（3）西侧预留土台区传力梁施工困难，在负二层增加四道钢支撑，保证基坑安全，同时创造盈利点。通过采取以上措施，基坑内支撑在结构施工完成1个月及可拆除，缩短整体工期2个月，并且为项目创造新的盈利。1.11内支撑拆除优化设计后浇带增加槽钢增加钢支撑施工确认文件设计优化总结及效益分析制定实施方案与业主设计沟通细部节点优化设计变更下发现场实施工程概况 设计优化要点分析推进流程内容推进流程要点简述在与设计、业主沟通时，重点体现内支撑拆除工序优化对工期的提升适用范围适用于内撑梁与施工后浇带相交，地下室工期紧张的情况效益分析1、经济效益：钢支撑施工为盈利点，增加钢支撑施工工程量，增加项目收益82.405万元。2、施工效益：增加钢支撑和后浇带槽钢传力后，保证支撑梁拆除过程中基坑的安全，项目人员也收获了钢支撑施工经验。3、工期效益：优化后支撑梁拆除提前，节省整体工期2个月。1.11内支撑拆除优化设计基坑西侧钢支撑镂空区钢支撑1.12型钢混凝土结构优化设计工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称佳兆业中央广场二期5栋建设单位宝吉工艺品（深圳）有限公司设计单位悉地国际设计顾问（深圳）有限公司监理公司深圳华西建设工程管理有限公司总包单位中建一局集团建设发展有限公司项目地点深圳市龙岗区建筑面积地上14.29万㎡地下5.42万㎡钢结构节点复杂。项目效果图1.本项目裙楼部分框架柱、框架梁、框支梁以及塔楼22层以下框架柱为型钢混凝土结构。2.原设计的型钢混凝土构件未充分考虑型钢骨架与钢筋安装冲突的问题。工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析优化前优化后要点分析型钢混凝土结构的设计优化原设计中在型钢混凝土构件中箍筋的安装受到型钢影响，现场难以施工。通过与设计沟通，将型钢柱的内圈箍筋改为U型箍和拉钩的形式，方便现场下料与施工，同时保证结构施工质量。1.12型钢混凝土结构优化设计设计优化总结及效益分析制定优化方案与业主、设计沟通设计变更下发现场实施与跟踪工程概况 设计优化要点分析推进流程现场问题反馈内容推进流程要点简述设计上的疏忽导致现场难以实施。适用范围1、具有型钢混凝土结构复杂节点的部位。效益分析1、经济效益：降低现场施工难度，减少施工措施费指出；2、工期效益：降低施工难度，保证结构顺利施工，保证整体工期。1.12型钢混凝土结构优化设计现场照片1.13独立基础改为条基工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称佳兆业中央广场二期5栋建设单位宝吉工艺品（深圳）有限公司设计单位悉地国际设计顾问（深圳）有限公司监理公司深圳华西建设工程管理有限公司总包单位中建一局集团建设发展有限公司项目地点深圳市龙岗区建筑面积地上14.29万㎡地下5.42万㎡设计优化原因项目效果图地下室左上角外墙基础原设计为承台基础+筏板基础，需要在地基上开挖基础承台，承台高度1.2m~1.5m，左上角底板岩层出露为微风化花岗岩，岩层开挖困难，需要大型机械进行岩层破碎施工，左上角位置受钢支撑影响，大型机械难以进入，且承台的开挖速度缓慢，地下室工期紧张，需要加快施工进度。考虑到地基承力条件较好，与设计沟通后，取消了承台，改为厚度较小的条形基础，可在保证结构受力的情况下减少基础的开挖深度，加快地下室基础底板的施工进度，同时避免了大体积砼施工，降低了质量风险。工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析2、与业主及设计单位沟通，复核地基承载力；3、设计变更下发，明确条形基础做法优化后要点分析基础底板的设计优化1、现场情况分析（1）岩性鉴定（2）结构放线定位及岩层标高测量，绘制地形图，给设计提供准确的数据。1.13独立基础改为条基优化前岩性鉴定标高测量设计优化总结及效益分析工程概况 设计优化要点分析推进流程内容推进流程要点简述1、承台开挖对工期的影响。2、现场实际与地勘报告不一致，实际地基承载力足够适用范围1、地基条件较好，没必要施工承台基础的情况。效益分析1、经济效益：避免大型机械的进场施工，减少施工成本。3、工期效益：减少岩石的破除工程量，节省工期1个月。1.13独立基础改为条基现场问题反馈制定优化方案与业主、设计沟通设计变更下发现场实施与跟踪与设计邮件沟通现场实施1.14

抗浮锚杆设计优化工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析项目内容项目名称康泰集团大厦施工总承包工程建设单位深圳鑫泰康生物科技有限公司设计单位深圳市清华苑建筑与规划设计研究有限公司监理公司深圳市恒浩建工程项目管理有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点深圳市南山区科技园中区

科发路60号建筑面积用地面积17300.99㎡总建筑面积139468.13㎡优化要点概述：原抗浮锚杆设计方案：锚杆直径200mm，采用全粘结方案，锚杆端部锚入强风化花岗岩不少于3m。锚杆主筋采用3根直径32mm，HRB400级钢筋。钢筋连接采用机械连接。锚杆采用二次注浆工艺，预留二次注浆孔。原方案每条锚杆重约400kg，人工无法搬运，需要借助塔吊等垂直运输设备，严重影响工期。优化方案：采用单根直径40mm精轧螺纹钢替换3根直径32mm钢筋，每条锚杆重约200kg。优化后，锚杆可靠人工搬运，不需占用塔吊资源，有利于现场进度管控，且满足设计承载力要求。工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析优化前优化后要点分析关于抗浮锚杆的设计优化1、可行性分析经与岩土设计单位及我司专家确认，主筋替换后可满足抗浮要求。1.14

抗浮锚杆设计优化2、施工便利性及工期分析原方案每条锚杆重约400kg，人工无法搬运，借助塔吊等垂直运输设备，将严重降低土建施工工效；方案优化后，每条锚杆重约200kg，具备人工搬运条件，预测可节省地下室工期2个月。3、经济性分析单根锚杆钢筋含量节省0.2t，锚杆工程合计节约造价30万元。工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析1.14

抗浮锚杆设计优化要点分析关于抗浮锚杆的设计优化4、计算依据（1）承载力（按岩体摩阻力计算）GB50007-2011

建筑地基基础设计规范，8.6.3条，本次优化未修改桩径，故承载力特征值与原方案无变化。工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析要点分析关于抗浮锚杆的设计优化4、计算依据1.14

抗浮锚杆设计优化（2）承载力（按桩身承载力计算）采用精轧螺纹钢筋，fyk由400mpa提高至1080mpa，截面积相应减小后仍然满足设计要求。1杆体直径D（mm)杆体抗拉系数Ktfyk(kpa)拉力设计值Nt(kN)AS(mm2)锚固抗拔系数K钢筋根数 n钢筋直径d(mm)强度降低系数ξ浆体与地层粘结强度标准值fmg(kpa)锚固长度影响系数ψ浆体与筋体粘结强度标准值fms(kpa)La1(m)La2(m)La(m)4-2-1土状强风化花岗岩2001.84000003801710214012700.820005.603.785.60按广东省《地基基础设计规范》5.2.7计算抗拔力特征值(KN)350fyk(mpa)1080安全系数2钢筋截面面积(mm²)648.1配筋选用1256满足图纸选筋1256满足工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析1.14

抗浮锚杆设计优化要点分析关于抗浮锚杆的设计优化4、计算依据（3）裂缝验算GB50010-2010混凝土结构设计规范，7.1.2条，由1根40mm钢筋替换3根32mm钢筋后，最大裂缝宽度由0.0677mm增加至0.1519mm，仍然满足小于0.2m的宽度要求。计算详见下图。设计优化总结及效益分析提出优化方案各方案对比分析各方审核确认方案实施工程概况 设计优化要点分析推进流程发现优化点内容推进流程要点简述（1）锚杆过重，人工无法搬运，需等塔吊吊运，锚杆工程量大，施工进度缓慢；（2）从考虑设计冗余量、减小单根承载力增加数量、提高单根钢筋强度等角度，对单根锚杆结构提出优化，以满足人工搬运条件；（3）与设计沟通协调，确认最佳方案。（4）报建设方审核，通过后重新出具设计图纸，完善变更手续。适用范围适用于总价包干项目；适用原设计重量较大导致人工搬运困难的地下室大面积锚杆施工；效益分析1、工期效益：节约地下室土建施工工期2个月；2、经济效益：节约锚杆工程总造价30万。1.14

抗浮锚杆设计优化1.15关于塔吊桩与工程桩共用的设计优化工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析要点分析2关于塔吊桩与工程桩共用的设计优化项目内容项目名称沙壆学校项目勘察设计施工总承包工程建设单位深圳市坪山区建筑工务署代建单位深圳招商房地产有限公司设计单位筑博设计股份有限公司监理公司深圳市恒浩建工程项目管理有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点坪山区坪山马峦街道东纵路与规划沙新路东南角建筑面积55402.84㎡塔楼层数1#教学楼6层，24m；2#宿舍楼13层，48m由于项目基坑土质较差，通过换填石粉满足不了塔吊基础的地基承载力要求，故需要进行打塔吊桩。项目通过与设计进行沟通，最终确定通过移动工程桩的位置，在塔吊基础部位增加相应工程桩，与塔吊桩共用。工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析要点分析2关于塔吊桩与工程桩共用的设计优化优化后移动工程桩位置，在塔吊基础部位增加相应工程桩，作为塔吊桩共用优化前1.15关于塔吊桩与工程桩共用的设计优化沟通设计和咨询召开设计专题会议讨论重新计算分析修改图纸工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析推进流程发现需要优化点内容优化原因项目基坑土质较差，通过换填石粉满足不了塔吊基础的地基承载力要求推进方式项目通过和设计沟通,，最终确定移动工程桩位置在塔吊基础部位增加相应工程桩，作为塔吊桩共用。总结结合实际现场情况，反馈设计，在满足规范要求的前提下，对设计进行局部调整效益分析减少施工措施成本，增加收益。1.15关于塔吊桩与工程桩共用的设计优化1.16挂篮法0#块临时固结与现浇支架相结合施工工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析项目内容项目名称汕头市汕北大道（凤东路）龙湖段工程建设单位汕头市中建汕北大道投资有限公司设计单位广东省交通规划设计研究院股份有限公司监理公司广东联发工程咨询有限公司总包单位中国建筑第五工程局项目地点广东省汕头市龙湖区建筑面积主线长度2031.5m汕北大道外砂河特大桥主桥为水上（40+70+70+40)m悬臂现浇梁。悬臂现浇梁分为数个梁段，其中0#、1#块采用支架现浇的施工方式，施工时需要用钢管支架进行支撑；其余梁段采用悬臂挂篮施工，施工过程中梁体因自重偏差、临时荷载等产生不平衡荷载，而桥墩与主梁铰接不能承受弯矩，为防止不平衡荷载作用使Ｔ构发生倾覆，须对主梁进行临时固结。原设计方案中0#块支架与临时固结支架为两套独立钢管，优化后直接改造利用0#块钢管支架作为临时固结体系，大幅降低施工难度，缩短施工工期，并且节省了一套钢管的投入。工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析优化前：预应力锚固临时固结方案优化后：现浇支架与临时固结相结合方案要点分析原方案0#块支架和临时固结为两套体系，钢管设置较多，材料用量极大，而且预应力施工复杂、工期长，钢管浇筑混凝土后无法回收再利用。优化后的方案中，0#块支架的钢管立柱除作为0#、1#块施工的主要承力部件外，还作为挂篮施工时的临时固结体系，用以抵抗竖向压力、不平衡弯矩和纵向水平力，保证结构在施工全过程的稳定性，有效减小常规临时固结产生的刚性区域。0#块现浇支架设计：自上而下主要结构为模板系统、工字钢排架、工字钢纵梁，双拼工字钢承重梁、卸落块、钢管桩等。临时固结设计：将0#块支架钢管上下50cm节段灌注C50混凝土，上端锚固在桥墩两侧主梁的腹板下，下端与承台锚固，锚固部位采用预埋钢板与钢管焊接的方式并植入钢筋，在钢管外侧焊接加劲板。1.16

挂篮法0#块临时固结与现浇支架相结合施工1.16

挂篮法0#块临时固结与现浇支架相结合施工工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析要点分析钢管立柱与承台相锚固，通过底部浇筑的混凝土与预埋钢筋形成刚性节点；钢管立柱与现浇梁0#、1#块通过顶部浇筑的混凝土与梁体预埋钢筋形成刚性节点，三者形成临时固结体系。在挂篮悬浇施工过程中，永久支座不受力，由临时固结结构承担悬浇荷载和不平衡倾覆弯矩。这一套稳定的支撑与固结体系，增强了悬臂现浇阶段梁体与挂篮整体的稳定性，极大的提升了其抗倾覆的能力。0#块现浇支架与临时固结设计工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析优化依据若要实现0#块支架与临时固结相结合的目的，需要保证钢管既能满足0#块施工的承载要求，又能抵抗悬臂施工过程中的不平衡荷载。经设计优化，采用直径1米，厚14mm钢管，横桥向设置2排，每排4根，最大间距为4.5m，钢管之间用2工25a型钢连接以保证整体稳定性。通过在钢管上焊接牛腿，在墩身上预埋牛腿的方式来搭设0#块支架体系，0#块施工完成后，支架承托体系可以拆除；剩下的8根钢管立柱作为主桥临时固结继续施工，以抵抗悬臂施工过程的不平衡荷载。1.16

挂篮法0#块临时固结与现浇支架相结合施工梁段浇筑不平衡位置梁段浇筑荷载（kN）不平衡荷载(kN)距中心的距离(m)不平衡力矩（kN.m）1/2

0#块1933.7548.340.7536.261#块1919.547.993.25155.962#块2087.552.196.5339.223#块1940.548.519.75473.004#块1813.545.3413.25600.725#块1706.942.6716.75714.766#块1620.140.5020.25820.187#块172343.0824.001033.808#块161040.2528.001127.009#块1583.439.5932.001266.72合计6567.61工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析工艺流程1.16

挂篮法0#块临时固结与现浇支架相结合施工承台施工及锚固钢板预埋墩身施工及锚固钢板预埋0#块施工及梁底锚固钢

板预埋支架设计与验算钢管立柱安装钢管立柱连接体系安装支架顶部主次梁安装0#块底模拆除支架拆除方案会审发现可优化点方案优化、验算指导现场施工工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析推进流程初步方案设计内容推进流程要点简述1、初步方案设计：根据现场情况，与有资质的第三方单位联合进行0#块现浇支架、临时固结方案设计，出初步方案2、方案会审：初步方案设计完成后，项目人员、施工队伍、业主监理单位进行方案会审3、发现可优化点：结合施工实际，对有优化空间的施工点进行讨论，确定初步优化方向4、方案优化、验算：优化出新的支架、临时固结相结合方案，对优化后的方案进行建模验算，确保安全性与可行性5、指导现场施工：优化后的方案对于材料性能、预埋精度、施工质量要求更为严格，需要进行详细交底并对施工队伍严格管控，确保施工与优化后的方案相符适用范围本工法适用于一般T构悬臂挂篮施工，特别适应于水中的梁体较重、考虑偏载较大、0#块相对较长的“Ｔ构”形式的悬臂挂篮施工。效益分析1、经济效益：固0#块钢管现浇支架作为临时固结体系相对于竖向支撑钢管＋竖向预应力钢束临时固结体系，节约成本158.9万。2、社会效益：在施工过程中流程简化，对河道的影响较小，材料用量小、可周转、拆除快捷，安全性高，有效降低社会负面评价。3、工期效益：根据施工流程测算0#块施工完成时间比计划工期提前约24天。1.16

挂篮法0#块临时固结与现浇支架相结合施工1.17

设计优化案例名称：增加屋面吊基础梁截面尺寸工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析项目内容项目名称广州国际金融城起步区自编号A栋及裙楼、BC栋及裙楼、D栋及整体地下室项目建设单位广州穗荣房地产开发有限公司设计单位广州容柏生建筑结构设计事务所监理公司广东省建筑工程监理有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点广州市天河区黄埔大道660号建筑面积25万m2原屋面结构设计未考虑到屋面吊所产生的的施工荷载，使用屋面吊必须对原有结构增加支撑加固措施。通过对分析屋面吊不同工况产生的施工荷载，反馈原结构设计单位，对原屋面结构梁截面尺寸增大和增加少量梁的设计优化，不必再进行回顶支撑。优化后1.17

设计优化案例名称：增加屋面吊基础梁截面尺寸工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析要点分析增加屋面吊基础梁截面尺寸原屋面结构设计未考虑到屋面吊所产生的的施工荷载，使用屋面吊必须对原有结构增加支撑加固措施，增加施工费用，延长工期。通过对原屋面结构梁截面尺寸增大和增加少量梁的设计优化，减少支撑加固措施，加快施工进度，减少施工成本。优化前分析屋面吊产生的施工荷载将屋面吊产生的反力提交设计设计院修改屋面结构图下发变更实施工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析推进流程屋面吊基础方案四方会议内容推进流程要点简述原屋面结构设计未考虑到屋面吊所产生的的施工荷载，使用屋面吊必须对原有结构增加支撑加固措施，增加施工费用，延长工期。通过对原屋面结构梁截面尺寸增大和增加少量梁的设计优化，减少支撑加固措施，加快施工进度，减少施工成本。适用范围1、结算模式：单价包干模式2、结构形式：高层核心筒剪力墙结构效益分析1、经济效益：减少措施费约11万元2、工期效益：节省工期约20天1.17

设计优化案例名称：增加屋面吊基础梁截面尺寸1.18

设计优化要点分析工程概况 设计优化要点分析项目内容项目名称老坑学校项目设计采购施工总承包工程（EPC）建设单位深圳市坪山区建筑工务署代建单位坪山区人才安居有限公司设计单位申都设计有限公司监理公司深圳市大众工程管理有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点深圳市坪山区坪山大道和丹梓大道交汇处建筑面积总建筑面积68467㎡，地下2层（局部半地下室），地上最高18层。项目效果图设计优化总结及效益分析优化情况概述：1、将（不含地下室）宿舍楼与基坑交界边放坡设置成支护桩，避免地下室与宿舍楼施工作业面冲突，宿舍楼主体结构穿插施工提前2个月。2、将原抗浮锚杆锚入中风化岩层5m的设计要求通过持力层计算优化为锚入强风化岩层7m（总长不小于12m）+上述两种方案并行，极大地减少了超长锚杆施工的数量，缩短了工期10天又提升了施工质量。3、将地下室-4.90m全部井字梁或十字梁优化为普通楼板加快结构施工架体搭设、钢筋放样及模板铺设，单层结构板节约工期10天。4、将文体楼地下室区域型钢梁优化为与型钢柱一边等宽，便于更多支座处的钢筋通长。不仅施工方便、节约了锚固段钢筋（1t）且最大程度消除了结构隐患。1.18

设计优化要点分析工程概况 设计优化要点分析在原方案中：午休综合楼与教学楼基坑交界边为放坡形式，通过将午休综合楼（无地下室）与基坑交界边设置成支护桩形式，避免地下室与宿舍楼施工作业面冲突，宿舍楼主体结构穿插施工提前2个月优化前优化后要点分析关于基坑支护方案优化午休综合楼基础教学综合楼地下室楼午休综合楼基础教学综合地下室设计优化总结及效益分析本案仅适用于强风化岩及以上地质，若项目地质情况本身较好或工期相对不紧张，则没有放坡/同步施工必要！1.18

设计优化要点分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析部分不固定，钢筋加工长度控制困难，效率低。优化后：通过持力层计算优化为锚入强风化岩层7m（总长不小于12m）+锚入中风化岩层5m上述两种方案二选一（选择两方案中长度短的），极大地减少了超长锚杆施工的数量，缩短了10天工期又提升了施工质量优化前优化后要点分析关于抗浮锚杆持力层岩性优化在原方案中：抗浮锚杆锚入中风化岩层5m为终孔唯一条件，锚杆长度大适用于中风化岩层埋深极深的项目！1.18

设计优化要点分析工程概况 设计优化要点分析设计优化总结及效益分析在原方案中：地下室-4.90m为加腋板，优化方案为全部通过井字梁或十字梁改为普通楼板，此方案加快了结构施工架体搭设、钢筋放样及模板铺设，单层结构板节约工期10天优化前优化后要点分析关于地下室加腋板优化1.18

设计优化要点分析设计优化总结及效益分析工程概况 设计优化要点分析推进流程内容优化原因1.宿舍楼与基坑交界边为放坡边坡，无法同时穿插施工；2.抗浮锚杆锚入中风化岩层5m为终孔唯一条件，个别锚杆施工难度极大；3.地下室加腋板施工难度大，占用绝对工期时间长；4.梁截面被型钢柱翼缘板遮挡，型钢柱需开孔较大，型钢无法满足此截面积的开孔要求。推进方式1.通过从方案设计到施工图设计阶段对设计全过程的跟踪介入，提前设法优化主要工期制约项，以最大程度保证工期节点。总结1.适用于方案设计阶段开始介入的epc项目，且工期严峻的项目，可以最大程度保证工期；效益分析1.将（不含地下室）宿舍楼与基坑交界边设置成支护桩，避免地下室与宿舍楼施工作业面冲突，宿舍楼主体结构穿插施工提前2个月；2.将原抗浮锚杆锚入中风化岩层5m的设计要求通过持力层计算优化为锚入强风化岩层7m（总长不小于12m）+上述两种方案并行，极大地减少了超长锚杆施工的数量，缩短了工期又提升了施工质量；3.将原设计方案的加腋板全部通过井字梁及普通楼板，此方案加快了结构施工架体搭设、钢筋放样及模板铺设，单层结构板节约工期10天；4.使得梁截面变宽，型钢梁钢筋可从型钢柱翼缘板外围通过，减少了型钢柱所需的开孔大小，满足了型钢柱的结构要求；施工部署依据施工经验寻找工期、工艺、成本优化点寻找主要制约因素图纸优化设计复核批准同意满足预期1.19

结构外边沿下挂板伸缩后浇带优化工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析项目内容项目名称深圳工商银行大厦施工总承包工程建设单位深圳市万科发展有限公司（代建单位）设计单位香港华艺设计顾问（深圳）有限公司监理公司中咨工程管理咨询有限公司总包单位中国建筑一局（集团）有限公司项目地点深圳市南山区海德三道与中心路交汇处东南角建筑面积地上66572.32m2地下18059.9m2本项目地上结构共37层，各层结构外边沿均设置有下挂板，下挂板伸缩后浇带宽度同楼板伸缩后浇带宽度，皆为1000mm，后期施工后浇带位置下挂板模板时需另行搭设脚手架，增加项目施工措施费的支出，故提出对下挂板处伸缩后浇带宽度进行设计优化。工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析优化前优化后1.19

结构外边沿下挂板伸缩后浇带优化要点分析结构外边沿下挂板伸缩后浇带优化优化前：本项目地上结构共37层，各层结构外边沿均设置有下挂板，下挂板伸缩后浇带宽度同楼板伸缩后浇带宽度，皆为1000mm，根据《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）规定，伸缩后浇带需在该层楼板浇筑完成后45d后方可浇筑，而此时现场的爬架已随结构施工向上爬升，后期施工此处下挂板施工需另行搭设脚手架。优化后：经与设计及业主沟通，将下挂板处伸缩后浇带宽度优化为100mm，后浇带处预设200×2mm厚镀锌铁皮模板（通过枪钉固定在两侧已浇筑下挂板上），后期下挂板处后浇带可随楼板后浇带一同施工，而无需另行搭设脚手架，节省项目成本。工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析设计协调会上提出建议业主、设计协商确认优化做法可行性设计院下发设计变更推进流程内容推进流程要点简述1.设计协调会中说明下挂板1000mm宽伸缩后浇带后期施工难度，提出优化建议；2.业主及设计会后协商协商优化做法的可行性，3.

设计院下发正式设计变更图纸；适用范围结构外边沿下挂板存在宽度较大的伸缩后浇带。效益分析1、经济效益分析：节省后期为施工下挂板后浇带而另行搭设脚手架的费用，共节省费用27154元，计算如下：1）人工搭设费用：本项目结构共37层，脚手架搭设单价为83.4元/m2，施工1m宽后浇带模板，按需搭设的脚手架尺寸为1.8m（长）×4.5m(高)×37层=299.7m2，人工费=83.4×299.7=24994元。2）钢管租赁费用：钢管租赁费用约为150元/吨/月，按4层一周转计算，约需租赁1.2吨钢管，按租赁期为12个月计算，共需费用150×1.2×12=2160元2、社会效益：无需另行搭设脚手架及在脚手架上操作，一定程度上避免了高坠等安全隐患。1.19

结构外边沿下挂板伸缩后加带优化1.20钢筋混凝土楼板优化成钢筋桁架混凝土板工程概况 设计优化要点分析 设计优化总结及效益分析项目内容项目名称广州同宝路8号、10号地块（天墅）项目建设单位广州市佳宇房地产开发有限公司设计单位广州华森建筑与工程设计顾问有限公司监理公司广州宏达工程顾问集团有限公司总包单位中国建