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文档简介

第页共页物业管理委托合同书(二)物业管理委托合同书甲方：（委托人）身份证号码：电话号码：地址：乙方：（物业公司）统一社会信用代码：法定代表人：注册地址：鉴于甲方拥有一处位于地址为（具体地址）的房产，甲方欲将该房产的物业管理工作委托给乙方进行管理，双方经友好协商，达成如下合同：第一条：委托内容1.1甲方委托乙方负责房产的日常物业管理工作，包括但不限于维修、保养、安全管理、环境卫生等。1.2乙方应按照甲方的要求，积极组织并配合相关单位进行维修、保养等工作，并妥善保管好房产及相关设施设备。第二条：管理费用及支付方式2.1甲方需按照乙方提供的管理费用标准支付相应的管理费用。管理费用的详细清单见附表一。2.2甲方应在每个月的（具体日期）前将当月的管理费用支付给乙方。2.3若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，并有权要求甲方支付由此带来的一切损失。第三条：维修费用及支付方式3.1若在物业管理过程中需要进行维修、保养等工作，乙方应及时向甲方报告，并在得到甲方书面同意后进行维修、保养等工作。3.2维修费用由甲方承担，具体费用根据工程量和其他因素确定，乙方应提供相关工程报价，在甲方同意后进行维修工作。3.3甲方需在收到维修费用通知后的（具体天数）内支付维修费用给乙方。第四条：保险责任4.1房产及相关设施设备的保险责任由甲方承担。如发生财产损失，甲方须自行向保险公司进行索赔，并应向乙方提供索赔证明材料。4.2如因乙方的管理不当导致房产及相关设施设备的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条：违约责任5.1若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的管理费用。5.2若甲方未按时支付管理费用，乙方有权暂停或终止提供物业管理服务，并有权要求甲方支付由此带来的一切损失。第六条：合同期限6.1本合同有效期为（具体年限），自（合同生效日期）起至合同期满。如双方达成续签协议，则有效期延长至新合同约定的时间。第七条：争议解决7.1双方在执行本合同过程中发生争议应友好协商解决。7.2若协商不能解决，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。第八条：其他事项8.1本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商确定。第九条：合同生效9.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效。甲方（委托人）：

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