二手房个人购房合同样本

第页共页二手房个人购房合同样本个人购房合同合同编号：______________甲方（买方）：______________（身份证号码：______________）乙方（卖方）：______________（身份证号码：______________）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经买卖双方协商一致，就乙方拟要出售位于______________（房屋所在地）的房屋，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：______________2.房屋面积：______________3.房屋产权证号：______________4.房屋现状：______________第二条交易价格和支付方式1.乙方同意将该房屋出售给甲方，总房价为人民币______________元（大写：______________元）。2.乙方同意按照以下方式收取房款：（1）在签署本合同时，甲方应支付乙方______________元作为定金。（2）乙方在收到定金后的______________天内，甲方应支付剩余房款的______________%。（3）乙方在收到剩余房款后的______________天内，应将房产证和相关资料交付给甲方，并甲方全额支付剩余房款。第三条房屋使用权交付1.乙方同意自本合同签署之日起，保证乙方享有该房屋的所有合法权益。2.甲方应在签署本合同时提供甲方身份证明和购房资金来源证明等相关资料。3.乙方应在收到全部房款后______________天内，将房屋产权证书和相关资料交付给甲方。第四条房屋权属和产权转移1.乙方保证该房屋所有权归乙方合法所有，不存在任何纠纷或限制。2.在收到全部房款后，乙方应向甲方办理房屋权属转移手续，甲方承担房屋权属过户的相关费用。第五条房屋交付标准和维修责任1.甲方确认房屋外墙、屋面、房屋结构等主体部位未发现重大质量问题。2.房屋交付后，因乙方责任引起的维修问题，由乙方承担。第六条逾期处理1.若甲方未按期支付房款，甲方应向乙方支付逾期滞纳金，滞纳金按逾期未支付金额的每日__________%计算。2.若甲方逾期超过______________天且无正当理由，乙方有权解除合同，并不退还定金。第七条合同的解除、终止和违约赔偿1.若乙方违反本合同规定，造成房屋交付延迟或房屋质量问题等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______________%。2.本合同的解除或终止应经双方书面协商一致，并由双方签署解除协议。第八条其他约定1.乙方同意在房屋交付前保持房屋保险有效，并保持良好状态以保证房屋安全。2.双方同意在签署本合同时所提供的各类证件和资料均真实有效，如有虚假，相应责任由提供方承担。第九条争议解决凡因执行本合同所引起的一切争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同的修改、补充及解释应经乙方书面同意，并作为本合同的附件。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：__________