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第页共页公司办公房屋租赁合同通用版办公房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有合法房屋使用权的公司，并希望将该房屋出租给乙方作为办公场所使用，甲乙双方经友好协商达成以下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.根据乙方的需求以及房屋适用情况，乙方将租赁由甲方拥有合法房屋使用权的房屋，地址为（详细地址）。2.房屋的租赁面积为（平方米），房屋的用途限于办公，不得用于其他商业用途。第二条租赁期限1.本次租赁的起止日期为合同签署日起生效，至合同签署日起（租赁期限）止。2.如乙方需要续租，需提前（提前续租天数）向甲方提出书面申请，并且甲方同意的情况下，可以进行续租。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（数量），单位为人民币。2.租金支付方式：乙方应在每（支付周期）内，将租金汇入甲方指定的账户，并提供相应的发票。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴相关费用，并可以解除本合同。第四条押金及其他费用1.乙方在租赁房屋期间应向甲方支付相当于一个月租金的押金作为保证金。在此期间履行合同并没有违约行为的，甲方应在扣除已扣除的违约金和应扣除的其他费用后，返还乙方押金。2.乙方应负担房屋的水、电、燃气和网络等使用费用。3.甲方应负责房屋的物业管理费用、维修费用以及相关税费。第五条房屋使用和管理1.乙方使用本房屋时，应保持房屋的整洁和安全，并按照相关法律法规使用房屋。2.如有需要进行装修或改造，乙方需提前向甲方提出申请，并得到甲方的同意。3.乙方不得擅自转租、转借或将房屋进行其他形式的交易。4.乙方有权每年对房屋进行一次检查，并有权提出与房屋合理使用相关的建议和要求。第六条合同解除和违约责任1.如果甲方未按合同约定的时间将房屋交付给乙方使用，按照合同约定承担相应的违约责任。2.如果乙方未按合同约定的时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。3.如果任何一方违反了合同约定的其他条款，对方有权要求违约方承担相应的责任。第七条争议的解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交至签约地有管辖权的人民法院解决。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同签订日互相交换。2.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。3.除非另行有约定，本合同没有任何变更条款的权利。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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