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第页共页房屋买卖合同简单样本房屋买卖合同甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话：经过双方友好协商，就甲方出售乙方购买的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。合同内容如下：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面积：3.房屋产权证号：4.栋号：5.单元号：6.房号：第二条交易价格及支付方式1.本次交易的房屋总价款为：订立本合同时，乙方应当向甲方支付定金，金额为：若乙方要求解除合同的，甲方有权扣除乙方支付的定金。2.乙方自愿选择以下支付方式：（1）一次性支付。（2）分期支付：乙方将购买房屋分期支付，每期支付金额为：分期付款的时间及款项：第一期：购房合同生效之时第二期：（日期及款项）第三期：（日期及款项）以此类推。第三条交付与过户1.甲方应当在本合同签订之日起____天内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应当提供完整的房屋所有权状况，包括但不限于房屋产权证、规划许可证、商品房预售许可证等有关证件文件。第四条房屋过户手续1.乙方应当在本合同签订之日起____天内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。2.乙方应当承担房屋过户所需的一切费用。第五条房屋状况保证1.甲方保证所出售的房屋在法律法规允许范围内符合规划、设计、施工标准，并具有相应的使用功能和商品房质量。第六条担保责任及违约责任1.若甲方不能按照本合同的约定及时交付房屋的，乙方有权要求甲方依照约定支付违约金。2.若乙方不能按照本合同的约定及时支付款项的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲乙双方一致同意，如因不可抗力等不可预见因素导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。第七条合同变更与解除1.未经双方书面协议，本合同不得变更，但可根据国家法律法规规定协商解除。第八条争议解决1.甲乙双方因本合同的履行发生争议的，应友好协商解决；如协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.本合同经甲乙双方签字、盖章后，立即生效，并具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。3.本合同附件包括以下文件：（1）房屋权属证明文件；（2）面积测量报告；（3）其他有关证明文件。如附件内的文件有变化，甲乙双方应该及时协商，签订补充协议。甲方：乙

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