城市规划初级职称考试相关复习资料

城市：城市是以非农产业和非农业人口聚集为主要特征的居民点，在我国，城市是指按国家行政建制设立的市和镇。城市化：指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口的转化以及城市不断发展和完善的过程。城市化是一个地区的人口在城镇和城市相对集中的过程。城市化也意味着城镇用地扩展，城市文化、城市生活方式和价值观在农村地域的扩散过程。城市和乡村的基本特征：城市：人口高度集中；有较强的异质性；建筑密度高社会结构复杂。乡村：人口相对分散；有明显的同质性；建筑密度低；社会结构较单一。城市规划概念：研究城市的未来发展、城市的合理布局和管理各项资源、安排城市各项工程建设的综合部署。在中国，城市规划通常包括总体规划和详细规划两个阶段。城乡规划基本原则：1城乡统筹2合理布局3节约土地原则4集约发展原则5先规划后建城市规划的主要任务：保护和修复人居环境，尤其是城乡空间环境的生态系统，为城乡经济、社会和文化协调、稳定地持续发展服务，保障和创造城市居民安全、健康、舒适的空间环境和公正的社会环境。城市规划的基本任务：1.合理有序地配置城市空间资源2.确保经济与社会的发展与生态环境协调3.确保建设活动和城市发展目标一致4.促进房地产开发有序健康运作。城市规划的主要任务：根据国家城市发展和建设方针、经济技术政策、国民经济和社会长远计划、区域规划，以及城市所在地区的自然条件、历史情况、现状特点和建设条件，布置城市体系；确定城市性质、规模和布局；统一规划、合理利用城市土地；综合部署城市经济、文化、基础设施等各项建设，保证有秩序地、协调地发展，是城市的发展建设获得良好的经济效益、社会效益和环境效益。各国城市规划的共同和基本任务：（1）通过空间发展的合理组织，满足社（2）从城市会经济发展和生态保护需要；的整体和长远利益出发，合理有序地配置城市空间资源；（3）通过空间资源配置，提高城市的运作效率，促进经济和社会的（4）确保城市的经济、社会与生态发展；环境相协调，增强城市发展的可持续性；（5）建立各种引导机制和控制规则，确保各项建设活动与城市发展目标相一致；（6）通过信息提供，促进城市房地产市场的有序和健康的运作。城市规划的作用：1.宏观经济条件调控的手段，2.保障社会公共利益，3.调节社会利益，维护公平，4.改善人居环境作为国家宏观调控的城市规划，主要体现在：提供城市社会发展的保障措施在修正市场失败的基础上支持土地和房地产市场保证土地在总体利益下进行分配、使用和开发以政府干预的方式保证土地使用符合社区利益2.作为政策形成和实施工具的城市规划，其目的在于：实现国家的发展政策为中央和地方政府的官员提供有关发展控制的导引协调种类开发，无论是私人的还是公共的考虑财产所有者估价规划政策对他们的利益影响告知公众规划政策3.作为城市未来空间构架的城市规划，主要的表现在于：城市规划的主要对象是城市的空间系统城市未来发展空间构架的实现意味着在预设的价值判断下来为城市的社会、经济政治关系等做形态化的体现。城市总体规划编制的工作程序和方法：1基础资料的收集、整理与分析；2确定总体规划经济技术指标。总体规划的经济技术指标应按照国家和地方的有关法规和城市的具体情况确定；3确定城市性质；4预测城市人口，确定城市规模；5确定城市总体布局。城市总体规划及纲要的成果要求：1、城市总体规划文本2、总体规划说明书、有关专题报告及资料汇编3、城市总体规划的主要图纸（1）市（县）域城镇分布现状图。图纸比例一般为1:50000～（2）城市现状图：图纸比例一1:200000；般大中城市为1:10000～1:25000，小城市为1:5000；3）新建城市和城市新发展地区应绘制城市用地工程地质评价图，图纸比例同现状图4）市（县）域城镇体系规划图，图纸比例同现状图5）城市总体规划图，表现规划建设用地范围内的各项规划内容，图纸比例同现状图6）环境保护、防灾及历史文化遗产保护规划7）近期建设规划图8）各项专业规划图。城市近期规划：是近期土地出让和开发建设的重要依据，土地储备、分年度计划的空间落实、各类近期建设项目的布局和建设时序，都必须符合近期建设规划，保证城镇发展和建设的健康有序进行。城市近期规划:又叫都市计划或都市规划，是指对城市的空间和试题发展进行的预先考虑。起对象偏重于城市的物质形态部分，涉及城市中产业的区域布局、建筑物的区域布局、道路及运输设施的设置、城市工程的安排等。城市详细规划的作用：城市详细规划的目的主要在于选定技术经济指标，提出建筑艺术处理要求，确定各项用地的控制性坐标和标高等，为城市设计提供依据。它是城市总体规划的深化和具体化，也是城市近期规划的具体化。内容：①确定近期建设规划范围内房屋建筑、道路和给排水工程、公用事业、园林绿化、环境卫生和其它公共设施的具体布置和用地界限；②确定街道红线，道路断面以及控制点的坐标、标高；③确定居住建筑、公共建筑、道路广场、公共绿地、公共活动场地等项目的具体规划定额和技术经济指标；④综合安排各项工程管线、工程构筑物的位置和用地；⑤提出建筑艺术的形式要求；⑥确定主干道和广场建筑群的平面、立面规划；⑦提出规划项目工程量和投资概算。成果：①规划说明书②规划地段现状图③详细规划总平面图④道路及竖向规划图⑤各项工程设施的综合图。居住区规划定义：对居住区布局结构、住宅群体布置、道路交通、生活服务设施、绿地和游憩场地、市政公用设施和市政管网各个系统进行综合的具体的安排。内容：1根据居住区规划设计任务书的要求，确定规划用地位置及范围；2确定人口和用地规模；3按照确定的居住水平标准，选择住宅类型、层数、组合体户比及长度；4确定公共建筑项目、规模、数量、用地面积和位置；5确定各级道路系统、走向和宽度；6对绿地、室外活动场地等进行统一布置；7拟定各项经济指标；8拟定详细的工程规划方案。居住区规划应符合使用要求、卫生要求、安全要求、经济要求、施工要求和美观要求等。城乡规划修改条件：1、上级人民政府制定的城乡规划发生变更，提出修改要求的；2、行政区划调整确需修改规划的；3、因国务院批准重大建设工程确需修改规划的；4、经评估确需修改规划的；5、城乡规划的审批机关认为应当修改规划的其他情形。城乡规划修改报批程序：修改控制性详细规划的，组织编制机关应当对修改的必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向原审批机关提出专题报告，经原审批机关同意后，方可编制修改方案。修改后的控制性详细规划，应当依照本法第十九条、第二十条规定的审批程序报批。控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改总体规划。当代城市规划主要理论和实践：功能理论：从城市系统本身解释城市形态和结构，以实现城市的功能，这通常指城市规划工作中所应遵循的原理。决策理论：系统分析城市的自然、经济、社会、历史等因素，以确定城市的主导职能（性质），城市发展的可能规模和城市发展的方向。包括系统的分析方法论和科学的决策。规范理论：阐明城市规划中价值目标以及和城市空间形态之间的关系。例如城市规划应达到区域整体协调、可持续发展、生态城市、公平公正之类的价值取向。现代城乡规划的基本特