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建筑行业土地使用权出让合同建筑行业土地使用权出让合同甲方（出让方）：法定代表人：公司名称：地址：邮编：电话：E-mail：乙方（受让方）：法定代表人：公司名称：地址：邮编：电话：E-mail：鉴于甲方为符合法律规定的土地所有权人，甲方同意将其拥有的以下土地使用权出让给乙方。一、土地使用情况1.土地名称、位置：2.土地编号：3.土地面积：4.土地权属证号、发证时间：5.其他应当约定之事项：二、土地使用权期限和费用1.本次土地使用权出让的期限为（）年，自土地使用权取得日起计算；2.乙方应当按照以下方式支付土地使用权价款：（1）土地使用权价款为人民币（）元。乙方应在签署本合同之日起5日内一次性支付全部土地使用权价款至甲方指定账户，甲方确认收到土地使用权价款后，出具土地使用权证书，将土地使用权向乙方转让；（2）另行约定的其他支付方式。三、权利义务1.甲方的权利和义务（1）保证土地使用权属合法。保证所转让土地使用权不存在第三方权利负担，或者第三方土地使用权得以合法转让；（2）甲方在土地使用权转让后不得采取任何降低土地使用价值或质量的行为，不得干扰和限制乙方合法使用土地；（3）对于土地出让以及土地使用权转让后不可抗力因素（如地震、战争、水灾、火灾、政策法规变化等）造成的损失，甲方不承担赔偿责任；（4）甲方保证土地使用期限为所约定的期限。2.乙方的权利和义务（1）享有所转让土地的全部使用权利；（2）对土地进行必要维护和管理，避免对土地产生过度开采等严重损害的行为；（3）乙方应将土地用于以下用途（）；（4）在土地规划和开发中，乙方应遵守国家和地方有关法规、规定，尊重公共利益；（5）乙方在土地使用权期满后应及时将土地交还给甲方，乙方所要求的续期等问题应及时进行协商；（6）如乙方未能按本合同约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违规行为，并要求乙方赔偿相应的损失；四、法律效力和可执行性本合同自双方签字或盖章之日起生效，本合同因任何原因无效时，双方应当依照相关法律法规规定，解决其争议。五、违约责任任何一方未能履行本合同约定的义务，应当承担违约责任并赔偿相应的损失。如乙方未能按时支付土地使用权价款，甲方有权解除本合同。六、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份；2.本合同未尽事宜需要补充的，应当另行协商；3.本合同与双方签署的其他协议一致时，以本合同为准；4.本合同及其效力受中华人民共和国法律的管辖和

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