有关租赁池塘合同

有关租赁池塘合同租赁池塘合同甲方（出租人）：______________________，身份证号码：______________________，联系地址：______________________，电话号码：______________________。乙方（承租人）：______________________，身份证号码：______________________，联系地址：______________________，电话号码：______________________。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的池塘出租给乙方使用而达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的池塘出租给乙方使用，租赁地址：______________________（详细地址）。第二条租赁期限本合同有效期为______________________年，自______________________年______________________月______________________日起，至______________________年______________________月______________________日止。如有延长或终止需求，须提前15天书面通知对方。第三条租金1、乙方租赁池塘的价格为______________________元，租金以年计算，前______________________年的租金乙方在签订合同时支付；后续每年的租金，乙方需在合同期间内的每年______________________月______________________日前支付。2、乙方同意将池塘使用权限制于商业捕鱼行为，目的在于乙方可以通过合法的捕鱼收益对这笔租金进行弥补，如乙方未经甲方书面同意擅自变更池塘使用目的，甲方有权解除本合同并没收全部租金。第四条维护、保养、修复、返还1、甲方负责维护和保养池塘，防止鱼苗损失和质量下降。2、乙方必须遵守关于池塘管理的法规法律，并保持池塘区域内的环境卫生。3、租赁期届满时，乙方须将池塘还原至原租赁出现时的状况，否则，甲方有权在扣除相应费用后，将其返还至原状态，并要求乙方支付额外费用。第五条合同违约1、任何一方违反本合同规定的，均被认定为合同违约行为，违约方需承担一定的违约责任，并补偿因此造成的损失。2、若乙方因违反法令规定、损坏池塘治理设施或未按期支付租金等原因造成甲方损失的，应赔偿甲方实际受到的经济损失。第六条知识产权乙方不得擅自收购、复制、传播甲方的池塘经营以及管理技术及相关知识产权。第七条合同解除1、甲乙双方协商可随时书面解除本合同。2、本合同未到期提前解除，乙方应支付按时使用租期的租金总额和保证金的20%作为违约金。第八条争议解决本合同如因履行发生争议，甲乙双方应协商解决；如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提请诉讼解决。第九条其他约定1、本合同生效后，甲乙双方均应遵守相关法令规定，本合同所涉及的事项应以书面形式进行变更或补充。2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同自____________年____________月____________日生效。甲方（出租人）：_______________________乙方