有关上海公共租赁房屋合同

有关上海公共租赁房屋合同上海公共租赁房屋合同甲方：(出租人)身份证号码：联系电话：地址：乙方：(承租人)身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方在本协议项下出租的房屋位于上海市____________________（地址、门牌号），房屋的基本情况如下：1.房屋类型：_________；2.建筑面积_________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年___月___日至____年___月___日，共计____个月。第三条租赁用途本房屋仅限于为乙方提供居住用途。乙方不得将房屋转租、分租或者擅自改变租赁用途，否则将被视为违约行为。第四条租金及支付方式乙方应按照本协议规定，于每月___日（如遇法定节假日顺延至下一工作日）之前，支付本期租金，共计人民币________元整。甲方不得要求乙方提前支付租金。乙方支付租金的方式是_______。第五条押金乙方已向甲方缴纳人民币________元作为押金，该押金用于保证乙方在租赁期履行本合同的约定、保护房屋及其中的物品的安全。租赁期满后，如乙方履行了本合同的约定，甲方应当将押金全额退还给乙方。第六条房屋交付和验收1.乙方在本合同中规定的交房日期前到达房屋，以便甲方符合交房要求，对房屋和房屋设施的质量和数量进行检查。乙方应签署交接清单。2.本合同规定的房屋交付时间不含清洁、装修等改造性工作，同时房屋交付时，应清空房内垃圾，未清空部分应由甲方负责清运。3.交屋后，乙方应认真检查房内各项设施及环境，如发现有损坏、缺陷等应及时告知甲方，甲方应为乙方进行维修或处理。第七条乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内对本房屋拥有使用权，但不得损害房屋及家具、设施的完好，不得擅自改造或拆除房屋内部及外部构造和设施。2.乙方使用本房屋的期间，应保持房屋和设施的完好和清洁，不得在房屋内从事非法活动，不得在房内存储危险品和易燃物品。3.乙方应善管所托管的钥匙，不得私自复制钥匙或将钥匙交给他人，如钥匙丢失或损坏应立即通知甲方进行更换。第八条甲方权利和义务1.甲方应及时保修由甲方提供的房屋设施、家具等，并承担明确维修费用。2.甲方有权在乙方缴纳租金的情况下，对乙方的房间进行检查、改造或修缮，如乙方需要对任何对房间的装修、油漆、福绒、钉子或结构进行任何形式的更改，必须得到甲方的书面批准。3.甲方在租赁期满时，应及时返还乙方提供的押金。第九条违约责任1.如果乙方未按照约定支付租金并在15日内未履行到期的义务，则应支付逾期利息。2.如乙方在租赁期内违反约定，致使本房屋损坏、设施破损、影响居住、被投诉等行为，应承担相应的赔偿责任。第十条合同解除本合同到期时，双方未提出续签申请，本合同自动终止。但如乙方有扩展租期意愿，应在到期前30日内向甲方提出书面续租意向，并双方达成书面续租合同。第十一条税费租金中已含有应缴纳的税费。第十二条争议解决因本协议引起的或与协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条本合同的效力和可执行性本合同是双方真实意思表示，具有法律效力且可针对本协议的内容而强制执行。本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。甲方：____