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个人购置房屋合同模板个人购置房屋合同模板甲方（出售方）：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所地：联系电话：乙方（购买方）：姓名：证件类型：证件号码：住所地：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及双方的协商一致，甲、乙双方本着平等、自愿、诚信、公平、合法的原则，就乙方购置甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.房屋产权证号：5.房屋所有权归属：二、买卖价款及支付方式1.本次买卖的总价款为人民币_______________元。2.买卖双方确认，乙方已于_________日支付定金人民币_________元。3.乙方应于房屋交付之日前将剩余款项人民币_____________元支付给甲方。4.本合同约定的所有款项均应以现金或银行转账等方式结算。三、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务：（1）甲方应确保房屋的所有权归属清晰、合法，无抵押、查封、限制出售等问题；（2）甲方应在规定的交房日期将房屋及其配套设施全部移交给乙方并出具税务发票等相关证明文件，并保证所售房屋与当地规定的同类房屋标准相适应，符合法律要求；（3）未经乙方同意，甲方不得变更房屋的性质、用途，不得改变房屋结构或影响房屋安全，不得拆除、改建或损坏房屋；（4）甲方应保证所售房屋及附属设施质量、功能、性能无故障，保修期限为_____年，保修期内由甲方负责免费维修；（5）甲方应在房屋交付前完成所有房屋相关的税金、水、电、气、物业管理费用等；（6）如甲方未按照合同约定的时间将房屋移交给乙方，应承担违约责任并支付相应的违约金。2.乙方的权利和义务：（1）乙方在交付房屋前应全额支付合同约定的所有款项，否则甲方可选择取消合同，退还已支付的定金并要求乙方支付相应的违约金，（2）乙方应按照约定的时间接受甲方移交的房屋，并对房屋进行保管和维护，保证房屋的完好无损和安全使用；（3）乙方应依法办理房屋的过户手续，并承担过户所需的各项费用、税费等；（4）乙方不得私自转让房屋或以任何方式转让房屋，否则应承担相应责任；（5）如乙方未按照合同约定的时间接受甲方移交的房屋，应承担违约责任并支付相应的违约金。四、法律效力和可执行性1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.如本合同任何条款有违反中国法律法规的情况，相关条款应被视为无效，但本合同其他条款的有效性不受影响。3.本合同所涉及的任何争议和纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交中国相关仲裁机构进

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