农业用地租赁协议

农业用地租赁协议农业用地租赁协议甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：承租人（乙方）：地址：电话：法定代表人：鉴于甲方是该土地的合法土地产权人，并有权将该土地租赁给承租人用于农业生产。经甲、乙双方协商一致，达成以下协议：一、租赁土地及用途1.甲方向乙方出租位于[地址]的农业用地[面积]平方米（以下简称“租赁土地”），租赁期为[起始时间]至[截止时间]。2.租赁土地的详细地点、界限以及租赁用途将在本协议签订后，在土地管理部门进行修改登记和备案。3.租赁土地用于生产[种植、养殖、其他]相关农业产品，不得从事其他违反国家法律道德的活动。4.如租赁土地过程中，因新设施建设等特殊原因，必须进行修建或改动界限，则必须经甲方书面同意并在土地管理部门进行修改登记备案后方可进行。不得擅自进行改动，如出现不可逆改变则应当及时更正并经土地管理部门予以登记。二、租金及押金1.本协议签署之日，乙方应向甲方支付押金[押金金额]元，押金不计利息，如承租期结束，租赁期内无违约行为，则全额退还。2.租赁期内，乙方应按照约定及时支付租金[租金金额]元，租期为[租期]，支付租金的方式为[支付方式]。3.如乙方未在租期内支付租金，则甲方有权催告乙方一次并给予[催告时间]的应缴日期及支付方式。逾期还未进行支付的，则甲方有权解除本协议，收回租赁土地并不退还押金，乙方同意无异议并同意解除协议。三、甲方的权利及义务1.甲方应当按照国家法律法规及双方约定将租赁土地交付给乙方，并保证租赁土地的合法性。2.甲方应在租赁期内进行必要维修，保护该土地及其结构的完好性，并在租赁期结束时按照国家法律和文件的规定对土地进行自然清理，取出或撤除相应设施。3.对于因甲方原因造成的承租方的损失，甲方应当负责赔偿。4.甲方必须在租赁期结束时及时向乙方返还押金，且租赁期内未对乙方进行任何违反合同行为的情况下，全额返还。四、乙方的权利及义务1.乙方应当在租赁期内遵守国家法律法规及双方约定，合法使用租赁土地，开展农业生产活动。2.乙方应当维护租赁土地的完好性，保证土地使用的安全。3.乙方应按时支付租金，维护租赁合同的权利义务。4.乙方应提前告知甲方租赁土地的变化情况，并征得甲方同意。5.租赁期满后，乙方应进行租赁土地的自然清理，并返还租赁土地时自然界面必须保持原貌，恢复土地的自然生态环境及其原始状况。6.如租赁期满后，返还的土地较其租赁期内的客观状况发生重大变化，造成租赁土地的价值下降，则本协议双方约定，甲方有权按照市场价格将其损失部分与乙方协商确定并由乙方支付。五、违约责任1.如果乙方没有按时支付租金或违反协议，则甲方有权选择合理的违约方式解除本协议。2.如因甲、乙双方原因造成本协议解除，则应当依照法律合理归还对方已支付的费用，同时承担相应的违约赔偿责任。六、法律适用和争端解决1.本协议适用于中华人民共和国法律和法规，任何争议应当协商解决。若协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议未尽事项，由甲、乙双方商定，在协议文本上进行书面补充。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章且国家土地管理部门档案登记备案生效之日起生效。甲方（签字/盖章）：