仓储用地租用合同

仓储用地租用合同仓储用地租用合同甲方：（出租方）（住所地）_____________乙方：（承租方）（住所地）___________经双方协商一致，甲方同意把其拥有的位于______区___路___号（以下简称“仓储用地”）的土地出租给乙方使用。第一条租用期限1.1租用期限为___年（自合同签署之日起起算）。1.2租用期限届满，若乙方需要继续使用仓储用地，应在期限届满之前向甲方提出申请，并与甲方另行协商签署新的租用合同。第二条租金与保证金2.1乙方应按照每年___元的标准向甲方支付租金，每年分___次支付。2.2乙方在签署合同时应向甲方支付___元的保证金，用以保证乙方在租用期间按照合同的约定履行各项义务和承担违约责任。合同履行完毕，甲方应及时退还该保证金。2.3若乙方未按照约定时间向甲方支付租金或者保证金，则甲方有权终止本合同，乙方应立即将仓储用地交还甲方并承担相应的违约责任。第三条仓储用地的用途3.1仓储用地的用途应符合国家有关规定，严禁用于非法盈利性目的。3.2乙方不得将租赁的仓储用地转租或者转借予任何第三方。如乙方有转租或者转借行为，甲方有权解除本合同，收回仓储用地，不退还任何款项。第四条仓储用地的管理4.1甲方应对仓储用地实施管理，保证乙方能够正常使用仓储用地。4.2乙方应根据合同约定使用仓储用地，并妥善保管仓储用地内的设备、机器等财务。4.3乙方对仓储用地进行改变、擅自拆除、移动或者灭失等必须得到甲方书面同意，不得擅自操作。如乙方未经甲方同意对仓储用地进行改变、擅自拆除、移动或者灭失致使租赁仓储用地不能正常使用的，应承担全部责任，按照甲方的损失赔偿。第五条甲方的权力和义务5.1甲方应确保仓储用地的权属清晰，并有权敷衍相关证照。5.2甲方应妥善保管乙方提供的相关信息及资料，并在必要时提供必要的协助。5.3甲方负责仓储用地的日常维护工作及专业维修工作，若乙方对仓库用地进行了改变、破坏、扩建或添加等操作的，维修费用由乙方承担。5.4甲方应依法依规履行各项义务，保证乙方合法权益不受侵犯。第六条乙方的权力和义务6.1乙方应按照约定时间向甲方支付租金并提供有关资料，保证资料的真实性和完整性。6.2在租用期限内，乙方有权按照约定使用租赁仓储用地。6.3乙方应按照协议约定使用仓储用地，不得将仓储用地转租或者转借予第三方。6.4乙方应妥善保管仓储用地内的设备、机器及相关物品，并按时进行维护和保养，确保仓储用地的安全性和完好性。6.5如乙方未按时支付租金或者保证金，或者有违约以上述约定的情况，甲方有权终止本合同，收回仓储用地，不退还任何款项。第七条违约责任7.1如乙方未按协议约定的时间和方式支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方按每日千分之五的标准向甲方支付该未付金额的滞纳金，同时甲方有权提前终止本合同并收回仓储用地。7.2拖欠租金超过三个月的，甲方有权向乙方进行催款，如催款无效，则由甲方向乙方发出最后通牒，要求乙方在30日内还清所有欠款，如乙方在最后通牒到期后仍未清偿欠款，则甲方有权提出诉讼或调解请求，直至乙方偿还全部欠款为止。7.3如乙方违反本合同约定擅自改变、拆除、移动或者灭失仓储用地内的相关设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并按甲方认定的损失赔偿。7.4如甲方违反本合同约定，影响到乙方合法权益的，乙方有权要求甲方给予相应的赔偿。第八条法律效力和管辖8.1本合同自双方代表签字或盖章生效，并且成为合同双方之间的共同约定。8.2本合同适用中国有关法律规定，如本合同的任一约定违反相关法律规定，则该约定无效，但不影响本合同其他约定的效力。8.3若在本合同履行过程中，双方产生争议，应优先通过友好协商解决；如无法协商，应向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4本合同一式两份，双方各执一份并据以执行。甲方：乙方：法定代表人或授权代表签字法定代