场地租赁标准合同

场地租赁标准合同场地租赁标准合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：___________________________________________________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：___________________________________________________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的场地进行租赁，双方协商达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的场地（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址和面积如下：地址：_____________________________________________________________面积：_____________________________________________________________租赁物的用途为：__________________________________________________第二条租赁期限本合同租赁期限为从________________年________________月_______日起至________________年________________月_______日止。甲、乙双方如有需要，经协商可以延长租赁期限，但需提前书面通知，并且双方同意签订书面协议。第三条租金及支付方式1.乙方租赁租赁物，应向甲方支付租金________________元/月，共计_________元/年，租金支付方式为：（1）按月支付：乙方应于每月_____日前将当月租金支付给甲方；（2）按季度支付：乙方应于每季度_____日前将当季度租金支付给甲方；（3）按年支付：乙方应于合同签订之日起_____日内将合同租金支付给甲方。2.乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方按照每日应付金额支付逾期租金。第四条保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金________________元，用于保证乙方按照本合同履行义务。本合同履行期限届满后，甲方如认为乙方已履行完毕本合同中的全部义务，应将保证金如数归还给乙方。如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权在扣除已经发生的全部损失后将保证金归为己有。第五条使用租赁物要求1.乙方使用租赁物应符合国家安全、环境、卫生等规定和要求。2.乙方不得将租赁物的使用权出租、借用、转让或变更使用目的，不得发生重大改建、设备增设等。第六条租赁物的维护、保养及整修工程1.乙方应对租赁物保持清洁，及时检查、维修使用中的损耗、损坏和附件的维修、更换等，确保租赁物的完好无损。2.乙方进行非法改建或未经甲方同意增设设备等，给租赁物造成损失的，由乙方承担损失赔偿责任。3.乙方应在租赁届满后立即将租赁物交还给甲方，如有损坏或缺失的，应由乙方负责修缮或赔偿。第七条陈旧设备因设备老旧造成乙方无法正常使用租赁物的，甲方应在合同生效之日起对租赁物适当降价。第八条违约责任1.乙方未按时、按条件支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付租金的1‰。如租金逾期未支付超过10天的，甲方有权终止此合同。2.乙方未按照本合同约定使用租赁物，经甲方提醒，仍坚持违约行为的，甲方有权解除合同。因此造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。3.乙方未按照本合同约定将租赁物归还给甲方或归还后未经甲方允许将租赁物继续使用的，甲方有权要求乙方立即归还租赁物并赔偿甲方因此造成的全部损失。4.双方共同确认，如甲方违约解除合同，甲方应承担赔偿乙方因此造成的免赔额之上的全部损失。第九条保密及知识产权1.乙方在租赁物中使用自己的保密技术时，应当保证所使用的技术不会损害甲方的商业利益。2.甲方对知识产权的行使，不影响乙方正常开展本合同约定的活动。第十条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方协商友好解决一切争议，如协商无果，甲、乙双方均可向本合同签订地法院起诉。第十一条其他条款1.本合同一式两份，以甲、乙双方签字盖章的形式生效，对双方均具有法律约束力。2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商。3.本合同的修改或变更必须经双方书面同意并签订书面协议方可生效。甲方：：签字：_____