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文档简介

房屋建筑协议的房屋建筑协议甲方（出卖人）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名/公司名称：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过协商，达成如下协议：第一条双方基本信息甲方是合法的产权人，拥有其位于（地址）的一幢房屋建筑（以下简称“房屋”）的所有权。乙方拟取得该房屋的产权，双方根据协议约定的方式进行买卖交易。第二条各方身份甲方：出卖人身份。乙方：买受人身份。第三条权利和义务3.1甲方权利和义务：1）保证所出售的房屋没有抵押、查封和其他权利限制，是合法所有人；2）按照协议约定的时间和方式将房屋出售给乙方，并移交该房屋的所有权证书、房屋测绘报告和税费凭证（必要时还应移交其他与房屋相关的证件和文件）；3）保证所出售的房屋符合国家规定的法律、法规以及规划和设计要求，不存在设计、施工质量等方面的质量问题；4）根据合同约定的时间和方式按时履行义务，保证所出售的房屋符合合同约定的质量、规格等标准。3.2乙方权利和义务：1）根据约定的时间和方式向甲方支付房屋价款；2）验收所购房屋的质量和规格，并准确填写《房屋移交验收单》；3）合理使用该房屋，保护该房屋并承担该房屋所引发的相关责任；4）根据协议约定的时间和方式履行其他义务。第四条履行方式和期限1）甲方应按照协议约定的时间和方式将房屋出售给乙方，双方应在签订本协议后的（X）天内办理相关权证，确保乙方可以取得该房屋完整的产权。2）乙方应在合同约定的时间内向甲方支付全部房屋价款。3）房屋移交时间为（X）年（月）（日），自该日起乙方拥有其购买的该房屋所有权，并承担该房屋的风险，所产生的税费由乙方负责。第五条违约责任1）如果出卖人违反本协议，未按照约定时间和方式将房屋出售给买受人，应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的一切经济损失。2）如果买受人违反本协议，未按照约定时间和方式向出卖人支付房屋价款，应承担违约责任，赔偿出卖人因此遭受的一切经济损失。第六条适用的法律法规本协议所涉及的事项，应遵守《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定。第七条法律效力和可执行性1）本协议是甲、乙双方自愿达成的，双方应当认真履行协议书，所有附件、附加协议以及本协议的笔误应立即更正。2）本协议签订后生效，对双方具有法律约束力，各项条款是符合法律要求的。3）如双方在履约过程中出现争议或纠纷，应首先通过友好协商解决，如协商无果，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：（盖章）签字：

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