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文档简介

私人商铺租赁合同范本私人商铺租赁合同范本甲方（出租人）：住所地址：法定代表人：联系电话：乙方（租赁人）：住所地址：联系电话：鉴于甲方拥有其名下的商铺，愿意将其出租给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方同意向乙方出租其名下的商铺，商铺的位置、面积等详情详见附件1。第二条租赁期限本合同的租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共计【租赁期限】。第三条租金和支付1.租金总额为【租金总额】元人民币。2.乙方应当在租赁期限开始时一次性支付租金总额的50%，即【支付金额】元人民币，余款则在租赁期限结束时一次性支付。3.如乙方未按照第二款规定支付租金，甲方有权解除合同并扣除已经支付的租金。第四条商铺用途乙方承诺只会将商铺用于【商铺用途说明】，不得进行其他非法用途。第五条维护和修缮1.商铺使用期间内，乙方应当负责保管商铺，确保商铺内的物品不受损坏。2.如商铺内出现损坏或者需要修缮的情况，乙方应当及时通知甲方维修或者修缮，如因乙方未及时通知，导致商铺损坏扩大，乙方应当承担相应赔偿额。第六条保证金1.乙方应当在租赁期开始时向甲方交纳【保证金金额】元人民币的保证金。2.租赁期届满，乙方没有任何违约行为，且商铺未遭受损坏、毁坏、亏损或其它财产损失，甲方应当退还保证金。3.乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金用于抵消乙方的违约损失。第七条保密义务乙方应当对商铺租赁和使用情况保密，并与第三方保持沉默不交底。第八条违约责任1.乙方未支付租金或者逾期支付租金的，甲方有权解除合同并扣除已经支付的租金，同时，乙方尚未支付的租金应当依照本合同约定支付，如该项违约行为致使甲方损失的，乙方应当承担相应赔偿责任。2.如乙方未按照本合同的规定使用商铺、损坏或者改变商铺，严重影响甲方权益的，甲方有权解除合同，收回商铺，并扣除逾期违约金和赔偿金额。第九条法律效力本合同项下未尽事宜以国家有关法律法规为准。如有任何争议，应协商解决，若协商不成，可以向有司法管辖权的法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：_____

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