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乡村房屋租赁合同乡村房屋租赁合同甲方：（出租人）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：电话号码：乙方：（承租人）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：电话号码：鉴于甲方持有一处位于（地址）的房屋，且有权出租，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据相关法律法规的规定，达成以下租赁合同：第一条租赁物及用途甲方将其持有的房屋（详见附件）出租给乙方使用，供其（居住/生产/经营）用途。租赁期限为（□年/□个月/自□年□月□日起至□年□月□日止）。第二条租金及押金1.乙方应在租赁期限内按约定支付租金，租金为每（□年/□个月/□日）□（元/元/元），共计（□元）。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于（□个月/¥□元）的租金作为押金，租赁期满后如甲乙双方无违约情况，甲方应在收到乙方房屋并检查后，将押金原数退还给乙方。第三条交付及验收1.甲乙双方约定交付日期为（自□年□月□日起/即刻交付）。2.甲方应在交付前保证房屋的完好性和设备的使用功能，承担维修义务。3.乙方应在接受房屋时进行检查，如发现房屋或设备存在损坏或缺陷，应及时通知甲方，并记录到验收单上，以备日后维权之用。第四条维修义务1.甲方应对房屋本身及屋顶、外墙、管道等设施进行及时维修和保养，并承担费用。2.乙方发现房屋本身及屋顶、外墙、管道等设施出现故障或缺陷，应及时通知甲方，由甲方及时处理。3.因乙方原因或过错所导致的设施维修、更换或损坏等费用，应由乙方承担。第五条租赁期限及续租1.租赁期满，甲方如需要收回房屋，应提前（□个月）通知乙方。2.甲方同意在租赁期满后，如乙方依约向甲方提出续租申请，甲方应按当时市场租金重新制定租金标准，甲方有权决定是否批准续租。第六条用途限制1.乙方承诺只将租赁房屋用于（居住/生产/经营）用途，不得进行其他违法、损害甲方利益的活动。2.乙方不得将租赁房屋以任何形式转租或转借给其他第三方使用。第七条违约责任1.如乙方违反本合同之约定，甲方有权要求乙方返还房屋并终止合同，且甲方有权扣除租赁期内剩余租金及罚款，押金不予退还。2.如甲方违反本合同之约定，甲方应在接到乙方通知后，立即采取措施进行维修，将有关费用在维修后扣除租金后退还乙方。第八条法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2.在租赁期间，甲乙双方如发生争议，应友好协商解决，如未能解决，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式（两）份，甲乙双方各执一份，具备同等的法律效力。2.未尽事宜，由双方协商后另行签署补充协议，补充

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