房地产项目合作开发合同

房地产项目合作开发合同合同编号：______________甲方（开发商）：名称：___________________法定代表人：_____________地址：___________________电话：___________________营业执照号码：____________乙方（合作方）：名称：___________________法定代表人：_____________地址：___________________电话：___________________营业执照号码：____________鉴于双方在合作开发房地产项目方面愿意达成以下协议，双方经友好协商且在平等自愿的基础上，就有关事宜达成如下合同：第一条项目的基本情况项目名称：__________________________项目所在地：________________________占地面积：__________________________建设规模：__________________________预计总投资：________________________建设期：____________________________售楼期：____________________________物业交付时间：______________________第二条甲方的权利与义务1.甲方应按照双方协商确定的项目方案和造价控制要求，按照国家有关法律、法规和规章，依法完成项目的规划、设计、施工和工程建设。2.甲方应按期付款，认真保管乙方提供的资金，并按照约定，使用优质材料和先进技术，确保项目的建设质量达到国家规定的技术标准和质量标准。3.甲方应根据双方协议，按时向乙方提供有关项目的一切合法资料和财务信息，另外就资金汇划、注册公司、物业办证等事项予以协助，并保证该资料的真实、准确和完整。4.甲方应负责项目的销售和交付，包括售楼、签合同、注册交易、置换过户、物业管理等相关工作，并确保房地产销售正确、合法和合规。5.甲方应承担因违约而给乙方造成的所有损失，并支付相应的违约金。第三条乙方的权利与义务1.乙方应严格遵守国家有关法律、法规和规章，配合甲方完成项目的规划、设计、施工和工程建设。2.乙方应按照合同约定的时间和金额，按期向甲方支付相应的资金，并根据项目的实际情况，配合甲方进行工程建设。3.乙方应根据双方协议，按时向甲方提供有关项目的一切合法资料和信息，并保证该资料的真实、准确和完整。4.乙方应在项目建设期间，不得擅自增加工程量和更改施工品质和技术，并要求甲方对工程质量进行监督和检测。5.乙方应承担因违约而给甲方造成的所有损失，并支付相应的违约金。第四条合同的法律效力和可执行性1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同所涉及的任何争议，如果无法协商解决，将提交本合同签订地有管辖权的人民法院裁决。3.本合同的每一部分都是互相紧密联系的，如果任何一条条款被判定无效或不可执行，这并不影响本合同的其他部分的有效性和可执行性。第五条其他条款1.本合同的解释权及修改权归双方共同拥有，由甲方负责保管。2.本合同为一式两份，甲乙双方各持一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商，并作出书面补充协议，作为本合同的附件，并具有同等法律效力。甲方（开发商）：签字：___________________日期：