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文档简介
简易版个人商铺出租合同简易版个人商铺出租合同甲方(出租方):姓名/名称:________________________身份证号/组织机构代码:________________________地址:________________________乙方(承租方):姓名/名称:________________________身份证号/组织机构代码:________________________地址:________________________在本合同中甲、乙双方为出租方、承租方。一、出租物的基本情况1、出租人所有权单位:___________。2、出租商铺基本情况:商铺地址:__________。商铺面积:__________平方米。商铺租金:__________元/月。商铺出租期限:_____________年月日至________________年月日。二、出租人的权利及义务:1、出租人应按合同约定将租赁物交付乙方使用,并确保租赁物符合安全、环保、卫生等规定标准,保证租赁物的正常使用。2、出租人有权要求乙方按时交纳租金,以及按规定使用租赁物,并有权每月检查租赁物公共部分的使用情况。3、商铺一旦出租,不得再转租、转让、抵押、出质或以其它方式处分。三、承租人的权利及义务:1、乙方有权按合同约定使用租赁物,并按时交纳租金。2、乙方应按照商铺的使用性质,公共保障、市容、环保等规定,妥善使用租赁物,避免扰民、污染环境等不良行为。3、乙方在使用租赁物时,不得违反国家法律法规和各种条例及规定,不得从事非法活动,或危害出租人的利益。4、乙方租赁期满前三个月内,应告知出租人是否续租,如要续租,在约定期限内租赁押金、租金等费用应提前交纳,若未交纳则将视为已自动放弃续租权。若进行续租,则续租新租赁合同时,应根据当时市场情况进行新的租赁谈判。四、违约责任:1、如出租人未按约定将租赁物交付乙方使用,或提供的物业和服务存在不符要求的情况,由出租人承担赔偿责任。2、如乙方未按约定交纳租金,出租人有权向乙方发出催告通知书,催告乙方于制定的期限内交纳租金,如有严重违约行为,出租人有权解除合同,收回物业并向乙方要求诉讼保全。五、适用法律和仲裁:1、本合同适用中华人民共和国相关法律法规。2、本合同任一方应遵守中国的相关法律法规,如出现法律纠纷时,可通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。六、合同的效力和可执行性:1、本合同经双方签字盖章,具有法律效力。2、本合同任一条款无论因任何原因被视为无效或不可执行,都不应影响其他条款的效力和可执行性。甲方(出租方):________________________乙方(承租方):___
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