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文档简介

全国通统一购房合同范本全国通统一购房合同范本合同编号：_______________甲方（买方）：姓名/名称：___________________________身份证/营业执照号码：___________________联系电话：_____________________________通讯地址：_____________________________乙方（卖方）：姓名/名称：___________________________身份证/营业执照号码：___________________联系电话：_____________________________通讯地址：_____________________________鉴于甲方希望购买乙方名下位于_____________（具体地址）的房产，双方就有关事宜达成如下协议:第一条基本信息1.1本合同包括合同正文、补充协议及所有附件，共同构成完整的合同协议。1.2合同双方应遵守中华人民共和国的相关法律、法规、司法解释、规章制度以及市场准则和公平、诚信原则。1.3合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方履行完毕合同义务之日结束。1.4本合同中使用的词语，除非另有定义，应具有其普通的词义和市场的约定含义，如有不同理解，应以市场惯例为准。第二条各方身份、权利、义务2.1乙方对房产的权利已获得合法的行政批准，不受任何法律纠纷或质疑，乙方有权出售该房产。2.2甲方确认自己在购买本房产过程中已自行调查与核实了房产的所有情况，甲方确认已经完全了解房产的情况。2.3甲方在购买房产的过程中，应按照双方协议确立的价格支付全部约定的购房款项，并及时向乙方支付房产过户费、印花税等相关费用。2.4甲方应就购房款项及相关费用向乙方出具相应的付款凭证，且均应当具备合法性，并由乙方签收。2.5若甲方未能按约定的期限付款，应加付逾期利息，滞纳金，如不付款，则乙方有权在无需发通知书的情况下，解除本合同。2.6在本合同生效日期前，乙方就房产进行的所有行为及产生的相关费用，均由乙方自行承担，甲方不承担任何相关责任。第三条履行方式、期限3.1乙方应当在双方协商确定的过户日期前将房产过户手续办理完毕，将房产转交给甲方。3.2双方同意在_________（具体日期）前办理房产过户手续、缴纳相关税费等。第四条违约责任4.1如乙方不能如期完成过户手续，乙方应按照实际损失赔偿甲方，赔偿金额应不超过已交付给乙方的购房款项。4.2如甲方在房产过户前违约，已付的购房款项将不予退还，乙方有权单方解除本合同，并向甲方追偿经济损失。第五条法律效力和可执行性5.1双方一致同意遵守合同中的条款，并依照此给予保护。5.2如因本合同引起的任何纠纷或争议，双方应友好协商解决，若经协商不能得出一致意见，则应当提交有管辖权的法院进行解决。5.3本合同自签署之日起成立，具有法律效力并可在法律上得到执行。甲方(买方)：乙方(卖方)：（签章/签名）：（签章/签名）：签署日期：

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