本的场地租赁合同

本的场地租赁合同合同编号：***本场地租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租用甲方的一定面积的场地达成如下合同：一、双方的基本信息甲方：法定代表人/经营者姓名：联系电话：地址：统一社会信用代码（营业执照）：乙方：姓名/公司名称：联系电话：地址：统一社会信用代码（营业执照）：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方保证其出租的场地所有权或使用权合法有效，并拥有出租的权利。2.乙方确认已仔细查看租赁场地情况，租赁内容及法律后果，具有独立承担民事责任的能力。3.租赁期限：本合同自甲方收到乙方首期租金之日起生效，至租赁期满时间届满止（以租赁期结束之第二个自然日24时为终止）。租赁期不得超过【日期】天。4.租金支付：（1）租金总额为【金额】元，全部由乙方一次性支付。（2）乙方应在【日期】前将首期租金【金额】元及押金【金额】元，汇入甲方指定的账户。（3）乙方在本约定租期届满之前支付全部租金，如未支付则甲方不得承担任何违约责任。（4）甲乙双方确认：除非本合同另有约定，一次性收取的租金包含租赁期内一切租赁款项，未来不应再向乙方收取租金。甲方不得要求乙方提前支付租金。（5）如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除已支付之租金及押金，乙方不得要求任何返还。5.使用方式：租赁场地属于工业用途，供乙方进行生产使用。乙方应严格遵守中国的有关法律法规，不得在场地内从事违法活动。在租赁期间，乙方应当自行承担一切使用后果及过错。乙方应保持场地干净、整洁和安全，并防止损坏。6.甲方有义务在租赁期内保证场地的交付和使用，保证场地的基本设施价格合理。如出现设施损坏或性能不正常，甲方有义务及时处理。7.违约责任：（1）如果甲方不能按照本协议的规定将场地交付乙方使用，或者场地使用有重大缺陷，甲方应承担相应的违约责任并承担由此给乙方造成的损失。（2）如果乙方不能按照本协议的规定支付租金或提供保证金，则为违约行为；（3）未经甲方同意，乙方不得将场地用于除生产外的任何用途，如存在此情况的，甲方有权解除本合同，并扣除已支付之租金及押金。三、遵守中国的相关法律法规1.双方应当遵守中华人民共和国法律法规及有关规定，在合同履行过程中避免违反国家法律法规等相关行为。如因双方违反中华人民共和国法律法规等原因，所引起的一切法律责任及影响，由违约方自行承担，非违约方不得要求任何形式的返还与补偿。2.如有争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向当地有司法管辖权的人民法院提起诉讼。四、明确各方的权力和义务1.场地出租权：甲方以场地出租权作为租赁标的。2.场地使用权：乙方以场地使用权作为租赁标的。3.资料保存：乙方应保留与甲方签订本合同、支付租金、押金等有关该次租赁的财务凭证、收据证明及与本合同有关的一切证明文件。4.履行方式：乙方应按照合同的约定，按期支付租金和押金，按照合同标准使用场地。5.权利保护：如乙方对所租赁的场地有出租或借用等纠纷，甲方有权召回租借合同的复印件，并向有关机关提供陈述和证据。五、法律效力和可执行性1.本合同为甲、乙双方约定的有效合同，自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未约定事项，依照有关法律法规的规定或相应的行业规定处理。如本合同约定违反法律法规的，该条款无效，对本合同的其他条款没有影响。3.本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份，合同附件作为组成本合同的一部