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文档简介

物业合同范本物业合同范本甲方（出租方）：_____________________（单位或个人）身份证/营业执照号码：__________________地址：_______________________________电话：________________________________乙方（承租方）：_____________________（单位或个人）身份证/营业执照号码：__________________地址：________________________________电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》以及有关法律、法规和规章，双方经友好协商，订立如下合同：第一条合同目的甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方按合同规定支付租金，并按照约定使用物业。第二条物业的明确定义物业指甲方所拥有物业的正常使用，包括（但不限于）建筑物、周边设施、房间内设施、装修、电气设备、供水设备等。第三条费用及计算1.甲方向乙方收取物业租金，租金以人民币为单位，以________为计费周期，每次支付租金到期前____天或双方协商的其他方式。2.物业租金由乙方按次支付，如果乙方逾期未支付租金，则按逾期未支付租金的_____％向乙方收取滞纳金，且甲方有权采取下列任一措施：（1）采取必要的法律措施进行追缴或者解除合同；（2）暂停提供物业；（3）对乙方在物业处所驻留的人员进行限制措施。3.甲方在原则上负责维修物业的设施和设备，但是如果是乙方的过错导致物业设施和设备损坏，乙方应承担必要的维修费用。第四条物业的使用范围1.物业的使用范围为：______（具体使用范围）2.乙方有权使用物业的表面和上层空间、地下管道、墙体、天花板和地板；甲方则不承担维护上述范围内所使用的设施、设备或管道所引发的故障。第五条物业的保险1.甲方应当办理物业的保险，保险的类型和范围由甲方自行确立，并承担相应的费用。2.如果因为乙方使用物业所造成的第三方财产损失，甲方不承担任何法律和赔偿责任，乙方应当承担赔偿责任。第六条租赁期限租赁期限从________起至________止，共计______个月。第七条租约转让与子租未经甲方书面同意，乙方不得将物业转让或者进行子租。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，均应对另一方负赔偿责任。第九条法律适用和争议的解决本合同的签订、履行、变更、解释和争议的解决，均适用中华人民共和国现行有效法律法规。第十条合同的生效和效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款具有法律效力。第十一条其他事项____________（其他事项，双方可以根据实际情况自行添加）本合同正本一式_____份，双

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