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文档简介

商铺买卖协议商铺买卖协议甲方：________________________（以下简称“卖方”）地址：____________________________证件号码：________________________乙方：________________________（以下简称“买方”）地址：____________________________证件号码：________________________在卖方和买方自愿、平等、公正的原则下，双方经友好协商并在遵守相关法律法规的基础上，达成如下协议：一、标的物1.1标的物包括：（1）位于_________________的_________平米商铺（简称“商铺”）；（2）商铺内的固定装修和设备。1.2商铺的权属证件：_______________。二、价格及支付方式2.1商铺买卖价格为_______万元整。2.2买方在签订本协议时，需支付商铺买卖价格的15%作为定金，即____________万元。定金支付由买方在_____日内通过_________方式支付给卖方。2.3在商铺交付验收后，买方应在10个工作日内支付商铺买卖价格的85%作为尾款，即____________万元。尾款支付由买方在_____日内通过________方式支付给卖方。三、权利义务3.1卖方保证拥有商铺合法产权并无负债，保证商铺没有被查封、冻结、保全等限制性措施，并承担相关法律责任。3.2买方应按照约定支付商铺买卖价格，并对商铺及其固定装修和设备负责任，维护商铺的完整、安全、清洁、美观，不得对商铺进行任何改造；买方不能将商铺向第三方出售、转让、置换或以其他方式让渡。3.3商铺买卖交付时间为本协议签订之日起_____________天。商铺移交时应当处于良好状态，符合相关法律法规的要求，未发生物品缺失、破损、影响使用等情况。商铺移交时，卖方应当凭商铺的证书、财物清单、确权新闻报道等相关资料将商铺的实际情况告知买方。四、违约责任4.1若买方未按照本协议约定进行支付商铺尾款，则视为买方违约，卖方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。4.2买方违反3.2条规定，将商铺向第三方出售、转让、置换或以其他方式让渡，视为买方违约，卖方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。4.3若卖方违约致使交付商铺无法完成，则卖方应向买方支付违约金。五、法律效力和争议解决5.1本协议自双方签字或盖章生效。5.2本协议双方均认可中华人民共和国法律的适用，并同意在出现争议时，首先采用和解方式解决。如果和解不能解决争议，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果是终局的，具有法律效力。六、其他条款6.1本协议一式两份，双方各持一份，自及时签订之日起生效。6.2本协议未尽事宜，按照有关法律法规的规定办理。卖方（签字

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