南京的租房合同范本

南京的租房合同范本南京的租房合同范本甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________鉴于甲方拥有位于南京市__________的房屋一套，现出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁合同，共同遵循下列条款：第一条双方基本信息甲方基本信息：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：_____________住所/营业地址：_____________联系电话：_____________乙方基本信息：姓名：_____________身份证号码/护照号码：_____________住所：_____________联系电话：_____________第二条房屋信息及租赁期限本租赁合同属于住房租赁合同，房屋位于南京市__________，房号__________。租赁期限为自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________天，期间内甲方无权增加房屋租金。第三条租金及押金1.租金：乙方在租赁期限内，每月应按照__________元的价格支付租金，共计租期内应支付租金__________元。2.押金:租赁期间，乙方应当向甲方支付__________元押金，用于保证租赁期的安全、稳定和其它相关费用等问题，租赁关系终止之日，甲方将及时将押金无息地退还给乙方。第四条房屋的交付与接收1.交付时间：本租赁合同履行期间，甲方应于_____________前将房屋交付至乙方处。2.房屋交付标准：甲方应保证所出租的房屋属于合法房产并具备完好的使用功能，并向乙方出具房屋出租证明以及房屋交付验收表。3.房屋交付及验收：甲方应当与乙方约定一起到该房屋处进行验收，经双方签字确认后，该房屋的交付便视为完成。第五条房屋的使用目的和使用范围1.本租赁合同所涉及的房屋仅限于乙方居住、办公等合理的使用范围内使用并不得超出；乙方承诺不将所租赁房屋用于非法活动或者侵害他人利益的行为。2.乙方不得将所租房屋转租或出租给第三方。第六条维护与修缮1.甲方在租赁期限内，应当负责所租房屋的维修与保养，若出现非人为因素造成的房屋质量问题，甲方将承担维修费用。2.乙方需承担日常维护与清洁工作。第七条租赁期满的处理1.当租赁期限届满时，乙方应当将房屋交还给甲方。2.若乙方要求继续租用，则应在租赁期限届满前__________日，向甲方提出书面申请，并尽可能努力促成新的租赁协议的签订。第八条违约处理1.若乙方逾期不支付租金，甲方有权向乙方发出催告通知，并要求乙方在__________日内支付全部或部分租金。未按期全额支付的，甲方有权立即解除租赁合同。2.若乙方未经甲方同意，私自拆改房屋造成的损失，应由乙方自行承担。第九条其他1.本租赁合同一式两份，由甲乙双方各执一份。2.本租赁合同适用中华人民共和国有关法律法规的规定，双方因本合同引起的争议，应友好协商；如协商不成，则提交南京仲裁委员会代为调解、仲裁。3.本合同附件包括：房屋出租证明、交付清单。以上条款双方确认无误，并在具有法律效力的前提下，同意签署本合同。甲方：_____________乙方：_____________签名：_____________