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文档简介

常用的租赁合同租赁合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开透明、诚实信用的基础之上，经协商达成如下租赁合同：一、双方基本信息甲方：[出租方名称/个人姓名]，地址[出租方地址]，联系电话[出租方联系电话]。乙方：[承租方名称/个人姓名]，地址[承租方地址]，联系电话[承租方联系电话]。二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方身份：出租方，是房屋的合法所有人或有权代理人。2.乙方身份：承租方，是租房人。3.甲方权利：甲方有权出租房屋，并要求乙方按照租赁合同约定履行各项义务。4.乙方权利：乙方在租赁期内拥有合法使用甲方出租的房屋的权利。5.甲方义务：（1）租赁房屋前，应当将房屋的产权、使用权、及相关审批手续证件进行核查，确保租赁房屋没有任何法律纠纷。（2）甲方应当按照租赁合同的约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋在租赁期内的使用权不受第三方侵犯。（3）出租方应保证房屋在租赁期内没有任何重大瑕疵，如水、电等基本设施设备完好、破损维修、严重污染及影响生活质量。（4）租赁期内，如有相关设施设备损坏或出现其他问题，甲方应在第一时间进行维修。6.乙方义务：（1）租赁房屋前，租赁方应当对房屋进行检查，并确保租赁不符合中国的相关法律法规。（2)保管好甲方交付的房屋和设施设备，并妥善使用。（3)按时缴纳租金并承担房屋使用中所发生的水、电、煤气等费用，维持房屋使用环境的清洁和安静，不得擅自改变房屋墙体结构、进、排水管、电线等。7.履行方式：甲、乙双方应当在签订本合同之后立即履行各自在本合同中所承担的义务，并按本合同约定的方式履行。8.租赁期限：本租赁合同从[起始日期]至[终止日期]，共计[合同期限]，租赁期限届满后如乙方有需要，可与甲方协商另行签订新合同。9.违约责任：（1）非因当事人原因导致的违约，赔偿对方因此所遭受的损失。（2）因当事人原因导致的违约，应承担违约责任，如租金拖欠超过[天数]天以上有效，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方因此所造成的经济损失和实际利益损失。三、需遵守中国的相关法律法规本合同相关条款应符合中国现行法律法规，如与法律法规产生冲突的条款应以法律法规规定为准。四、明确各方的权力和义务本租赁合同中列明的各项条款，旨在明确甲、乙双方在房屋租赁关系中的权利与义务，准确反映出双方意图，是双方之间具有法律约束力的有效合同。五、明确法律效力和可执行性本租赁合同经甲、乙双方协商，互相认可，并在本合同生效前签署、盖章，双方均应当遵守执行，若其中任何一方不履行，另一方均有权向有关部门申请强制执行。六、其他本租赁合同如有不符合法律法规规定的地方，以法律法规规定为准。甲、乙双方如有其他事宜未经协商达成共识的，可通过友好协商解决。七、合同的生效与解除本租赁合同自甲、乙双方签署之日起生效，除非发生本合同约定的终止条件，否则在合同期满之前不得单方解除本合同。甲、乙双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖

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