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文档简介

厦门市房屋租赁合同合同编号：房屋租赁合同甲方（出租方）：（详细信息）乙方（承租方）：（详细信息）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋并按照约定支付租金，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋的地址、用途和面积1.甲方出租的房屋位于厦门市（详细地址），房屋用途（住宅/商业/办公）：___________________，建筑面积：__________平方米。2.租赁期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第二条租金1.乙方应在每月（或每季度/半年/年）___号前支付房屋租金，租金为人民币_________元/月（或每季度/半年/年）。2.乙方应按照约定及时支付租金，不存在任何逾期不支付租金的情况。否则，甲方有权对乙方进行相应的处理。第三条押金1.承租方应在签订本合同时一次性交付给出租方押金人民币________元。2.合同履行期间，押金不计利息，扣除因承租方拖欠或者违约等原因应由承租方承担的款项。3.租赁期届满，承租方应如实交还押金，押金须在签订合同时，当场或者在合同生效之日起3日内一次性支付给出租方，扣除因承租方拖欠或者违约等原因应由承租方承担的款项。第四条房屋交付及维修1.甲方应在租赁期的开始交付承租方所租用的房屋，并向乙方提供房屋的验收。甲方提供的房屋应符合国家建筑标准。2.甲方应定期检查并维修房屋，以保持房屋的正常使用状态。3.乙方应当爱护房屋，如有损坏或损失应当及时向甲方报告，由甲方负责维修或更换。但如因乙方的过错和疏忽而造成的损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任1.承租方未能根据合同约定支付租金或押金，或其他违约行为，甲方有权要求承租方在规定的时间内支付应当支付的金额或采取其他的救济措施。如承租方在规定时间内仍未支付，则甲方有权单方面解决合同并收回出租物业。2.甲方未及时提供房屋或出租房屋不符合国家标准，造成承租方损失的，应当承担相应的责任。第六条租赁期限到期后的处理租赁期届满，乙方应当按照约定将房屋交还给甲方，并遵守其他的补充约定。第七条法律适用与争议解决1.本合同的签订、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如有特殊规定，依照其特殊规定办理。2.如因履行本合同引起争议，任何一方均可以向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同经过甲方和乙方在30日内签字确认，自该日起生效。未在此期限内签字确认的，甲方有权收回承租人所占用的房屋。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同附件：《房屋交接单》。3.本合同中如有未尽事宜，甲、乙双方可协商解决。甲方（出租方）

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