整栋楼房租赁合同

整栋楼房租赁合同整栋楼房租赁合同甲方（出租方）：______________身份证号码：_________________地址：_____________________乙方（承租方）：______________身份证号码：_________________地址：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：一、租赁物品本合同约定的租赁物品为_____________（以下简称本物品），位于_________________的一栋楼房，共计_____________平方米，具体房间结构为__________________，租赁期限为__________年（月/日）。二、租赁期限本合同租赁期限为__________年（月/日）起至__________年（月/日）止，共计_____________天。租赁期限届满后，本合同自动终止，除非双方经过协商并达成书面一致意见，或续签租赁协议，则不得继续居住。三、租金及支付方式1.租金总额为__________（大写）人民币，其中包括租赁金和押金（见第四条）。租金由乙方每年（月/日）以一次性支付的方式支付给甲方。如乙方未按规定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离本物品，同时甲方有权保留已收到的租金，不予退还。2.甲方应在租赁期限开始前的______天内收到租金和押金。若乙方未按时支付租金和押金，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离本物品。3.若本合同租赁期限内涨价，仅涨幅不超过当月物价指数上月发生的变化，则甲方有权按照物价指数涨幅比例调整租金。四、押金1.租赁期间，乙方需向甲方缴纳等价于两个月租金的押金，以保障本合同规定的所有约定的履行。在本物品交还完好并且乙方没有逾期未付款项及其他违约行为的情况下，押金在租赁期满后返还给乙方。2.如果租赁期满后乙方未按照本合同约定的时间搬离本物品，并且未与甲方协商另作安排，则甲方有权在扣除实际损失的情况下，使用押金进行赔偿。五、物品维护和保养1.乙方承诺在使用本物品期间，按照规定进行维护和保养，妥善保管本物品。如果因乙方的原因造成物品损坏，乙方应负责修复或提供合理的赔偿，赔偿金额不得少于物品实际损失或在市场上重新购置的成本价。2.如果本物品需要进行日常维护和保养，甲方有权提前通知乙方，乙方应协助甲方进行维护和保养工作，并按时支付因此产生的费用。六、违约责任1.如乙方未按照本合同条款缴纳租金，甲方有权根据本合同规定向乙方追偿，并可要求乙方在______天之内追缴相应的未付租金。2.如乙方在租赁期间违反本合同约定的其他内容，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并要求乙方在限定的时间内进行改正或做出相应的赔偿。3.如乙方严重违反本合同约定，如租赁物品损坏严重、未经甲方同意私自改造房间等情况，则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离本物品；同时甲方有权保留已收到的租金和押金。七、法律条款1.本合同是双方遵守法律和规定的基础，同时也是约束双方行为的重要法律文书。甲乙双方都有义务遵守当地相关的法律法规、规章制度。对于双方未约定的事项，以当地法律法规和相关规定为准。2.本合同未尽事宜，双方可以另行协商，若未能达成一致意见，可以采取诉讼、仲裁等法律手段解决。3.本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同附件及补充协议等与本合同具有同等法律