门店租房合同通用版

门店租房合同通用版门店租房合同通用版甲方（出租方）：_____________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________________________（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就甲方出租位于______________（地址）的门店，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规签订本合同。双方一致同意履行以下条款：第一条甲方基本信息甲方注册地址：__________________________法定代表人姓名：________________________经营范围：_____________________________联系电话：_____________________________第二条乙方基本信息乙方注册地址：__________________________法定代表人姓名：________________________经营范围：_____________________________联系电话：_____________________________第三条合同标的及租赁期限1.甲方同意将______________（门店地址）的门店出租给乙方使用，乙方承租该门店从________________（年）____（月）____（日）起，至________________（年）____（月）____（日）止。2.若乙方需要继续使用该门店，应在租赁期满前30天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。第四条租金及支付方式1.乙方租用门店的租金为每月___________元，共计________________元。2.租金支付方式：乙方应在每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。3.若因乙方原因导致租金未及时支付，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已使用的门店并承担违约责任。第五条租赁用途1.乙方承租门店的用途为_______________________（详细描述），严禁擅自改变用途。2.乙方承诺使用门店的商品和服务全符合国家法律、法规的规定，不得从事违反国家法律法规的活动。第六条门店经营及管理1.乙方须按照国家相关法律法规，营业执照经营范围和租赁用途，依法经营商业活动，并严格遵守门店规章制度。2.甲方应对门店进行定期检查，发现问题及时与乙方沟通协商并要求乙方改正，乙方应积极配合并及时整改。3.甲方有权对门店进行巡查，发现违反规定的，有权要求乙方立即停止违规行为或要求其关闭门店。第七条门店维护1.乙方应负责门店内部设施、设备的保养和日常维修，维护门店环境和卫生。2.如遇到突发性事件导致门店设施、设备损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的修缮费用。3.甲方应负责门店外部设施及物业管理，保证门店周边环境安全卫生。第八条违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付门店和门店内设施设备，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。2.乙方未按照本合同约定支付租金的，应当按照逾期天数按月支付滞纳金，并且甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.若乙方违反本合同的规定，如擅自改变门店用途、逾期使用门店、破坏门店内部设施设备等，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。第九条税务责任1.甲乙双方应按照国家相关税收法律法规规定，履行纳税义务。2.双方均应如实向税务机关申报纳税情况，如发生税务处罚或税务事宜导致损失，由违约方承担全部责任。第十条争议解决双方因本合同履行所发生争议，应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向甲乙双方所在地区的人民法院提起诉讼，解决争议。第十一条法律效力本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有合同法律效力。第十二条其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起