库房场地出租合同

库房场地出租合同库房场地出租合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）地址：_______联系电话：_______统一社会信用代码（或营业执照号码）：__________乙方（承租方）：______（以下简称乙方）地址：_______联系电话：_______统一社会信用代码（或营业执照号码）：__________鉴于：1、甲方为拥有库房场地的合法权利人；2、乙方有展示、存储货物的需求；3、双方自愿达成本合同，共同遵守中国相关法律法规，明确彼此的权利、义务以及承担各自的责任。根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的规定，双方经过协商，达成以下协议：一、出租物品1、出租方将其拥有的库房场地出租给乙方，作为乙方存放货物之用。2、该库房场地的面积为_______平方米，地址为_________。二、期限1、租期：自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止，共计________月。2、租赁期届满前，乙方可与甲方协商续租，但续租期间不得超过一年，且需要在租赁期结束前一个月内通知甲方。三、租金1、租金总额为人民币_______元，押金为人民币_______元。2、租金的支付方式为：一次性付清。3、除合同另有规定外，租赁期内的各项费用均由乙方承担，包括但不限于水电、人员管理、设备维修等。四、权利和义务甲方的权利和义务：1、甲方应当将库房场地保持在良好的状态，保证乙方从事存储货物活动的场所基本安全。2、甲方有权定期、不定期进行检查、维修、更改库房场地设备和物品，并及时通知乙方。3、甲方应当对乙方在库房场地进行的活动进行管理，并妥善保管乙方提供的相关文件和资料。4、在租赁期届满或者提前终止租赁合同时，甲方应当对库房场地进行维修、清理，并在退还乙方押金后进行验收。乙方的权利和义务：1、乙方应当向出租方如实申报其进行的行业及租用库房场地的用途，并遵守国家、行业政策和法律法规要求，如有违法行为应自行承担相应法律责任。2、乙方应当按照合同约定，正确合法使用库房场地及设备，并保持其干净、整洁。3、乙方应当在租赁期届满或终止租赁合同时，将库房场地交还给甲方，并保证库房场地内没有留下任何物品，不得有损坏等情况。4、乙方在使用库房场地的过程中，应注意妥善保存各类行业和库房场地使用相关文件、资料等，妥善保管甲方提供的相关文件资料。五、违约责任1、因甲方原因造成租赁期内不能使用库房场地，甲方应当返还乙方租金之余，承担乙方实际损失（包括但不限于人力、物力、财力上的损失）。2、因乙方原因造成租赁期内不能使用库房场地，乙方应当承担全部损失，并对甲方造成的损失和不良影响进行补偿。3、如果乙方未按时支付租金，甲方有权采取下列措施之一或同时采取：（1）向乙方催告支付租金；（2）将已收取的押金抵付拖欠的租金；（3）要求乙方立即停止使用租赁的库房场地，解除合同。4、如因一方违反了合同规定，给对方造成损失所应当承担的经济赔偿，可以在合同约定违约金的基础上，按照中国法律规定的相关规定计算和支付。六、法律效力和可执行性1、本合同履行后可以成为任何争议的调解依据。2、本合同未尽事宜由双方协商解决。3、本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，两份合同具有同等法律效力。4、本合同的任何修改、补充或者终止协议、附件及其他有关文件应当以书面形式作出，经双方签字盖章或者确认电子邮件的形式制成，自双方确认日期生效。5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。甲方（出租方）：