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集资房转让协议书范文集资房转让协议书甲方：（转让人姓名/名称）__________，身份证号码/营业执照号码__________，联系地址______________，联系电话______________乙方：（受让人姓名/名称）__________，身份证号码/营业执照号码__________，联系地址______________，联系电话______________鉴于：1、甲方系__________社区集资房的合法拥有者；2、甲方有意将其拥有的该社区集资房进行转让；3、乙方同意购买该社区集资房。根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就本次社区集资房转让事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1、社区集资房的地址：__________2、社区集资房建筑面积：__________3、社区集资房预售价格：__________二、各方的权利与义务1、甲方权利和义务：（1）保证社区集资房所有权合法，不存在第三人权利纠纷；（2）保证社区集资房不存在任何债权债务纠纷；（3）提供完整的社区集资房房产证明材料（包括但不限于房屋所有权证、房屋质量检测报告、土地使用证等）；（4）按照约定时间将社区集资房交付给乙方，保证社区集资房的质量、完好无损；（5）在乙方交付全部货款后，甲方立即将社区集资房无条件交付乙方并提供过户所需的所有材料。2、乙方权利和义务：（1）支付社区集资房预售价格，按照协议约定时间付款；（2）在协议规定的时间内办理过户手续，并承担相关费用；（3）在社区集资房转让之前，对社区集资房所在楼盘进行了无障碍检查，同意接受社区集资房现状，不存在任何异议。三、履行方式、期限与违约责任1、履行方式：甲方按照协议约定的时间将社区集资房交付乙方，并提供过户所需的所有材料。乙方在协议规定的时间内支付社区集资房预售价格，并办理过户手续。2、期限：该协议有效期为_______天（自协议签署之日起计算）。3、违约责任：（1）如甲方未能按照约定时间将社区集资房交付给乙方，应按日向乙方支付5‰的赔偿金。（2）如乙方未能按照约定时间支付社区集资房预售价格，应按日向甲方支付5‰的赔偿金。四、法律效力和可执行性1、协议的签署、生效、履行及争议的解决均应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。2、本协议自签署之日起生效，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。3、如因本协议发生争议，甲乙双方应协商解决；如果协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉解决。甲方（签名/盖章）：___

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