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文档简介

租赁合同商铺租赁合同商铺甲方：（出租方名称、地址）乙方：（承租方名称、地址）经甲、乙双方友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将其位于（地址）的商铺，出租给乙方使用。1.2商铺面积（平方米），见附件一。第二条租赁期限2.1租赁期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.2若乙方需要继续租赁商铺，应在租赁期限届满前60天提出续租申请，经甲方同意并签订续租合同后，方可继续租赁，否则乙方应在租赁期限届满前将商铺返还甲方。第三条租金与支付方式3.1租金为每月（或每季度、每年）人民币（大写），见附件二。3.2乙方应在每个计费周期开始前一次性支付全部租金。第四条商用电费4.1商铺的电费由乙方自行缴纳。4.2乙方应按期支付商用电费，如有拖欠，甲方有权立即停止供电并要求其支付欠款。第五条押金5.1双方协商，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）。5.2乙方应按照租赁期限届满时商铺原状归还，经甲方验收合格后，甲方应将押金全额归还乙方。第六条商铺使用6.1乙方应按照商铺的物业管理规定操作，保持商铺的干净整洁，并确保商铺内不进行非法、违法活动。6.2商铺内如有变动，乙方应提前告知甲方。6.3乙方不得将商铺转租或让与他人，不得擅自改变商铺的用途。6.4乙方应配合甲方进行商铺年度维修和设备更换。第七条税金租赁期间发生的所有税金，由乙方承担。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金，甲方有权利收取违约金，即逾期每天按应付总金额的0.2%计算收取违约金。8.2若乙方违反本合同第六条规定造成商铺损失，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除发生以下情形之一的，双方可以协商解除合同：9.1双方协商达成一致；9.2国家法律法规或政策发生变化；9.3不可抗力事件；9.4乙方违约情况严重影响商业形象的。第十条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院诉讼解决。第十一条其他11.1本合同自双方签字盖章起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的附件与文字具有同等法律效力。第十二条法律效力及可执行性本合同的任何条款无效时，不影响其它条款的效力。本合同是双方义务和权利的准确表述，具有法律效力，双方应具有执行本合同的义务和权利。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：联系电话：联系电话：日期：年月日

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