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文档简介

房屋租赁协议版本房屋租赁协议版本甲方：（出租方）_____________，身份证号码：_____________，联系电话：_____________，地址：_____________；乙方：（承租方）_____________，身份证号码：_____________，联系电话：_____________，地址：_____________；经双方友好协商，就甲方所拥有的房屋出租给乙方,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成了租赁协议版本，以便订明房屋出租的各项情况。双方应当遵守本协议的约定。一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的地址：_____________；2.租赁房屋户型及房屋面积：_____________；3.租赁房屋用途：_____________；4.租金及付款方式：每月租金为人民币（以下简称“元”）_____________元，押一付三（即：在签订合同时支付该房屋3个月的房租及1个月的押金）。二、权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）保证对房屋及其附属设施享有合法、有效的权利，保证房屋的安全使用，保证房屋及设施的完好无损。（2）保证出租房屋的质量符合国家有关标准，符合安全、环保等方面的要求，如要变更房屋的结构或者使用性质，须取得乙方书面同意。（3）按照协议约定的期限和方式收取租金，如有特殊约定，应按照约定执行。（4）在已经支付租赁押金的情况下，甲方应该将房屋所有权转移给乙方，否则，押金将全额返还给乙方。（5）租赁期满，甲方应当返还乙方按租赁期间协议约定所支付的押金。2.乙方的权利和义务：（1）按照协议约定的期限和方式支付租金和押金。（2）对房屋及其设施使用及维护，如发现异常情况应及时通知甲方并按照甲方指导处理。（3）合法使用房屋及其设施，不得损坏房屋及其设施，不得用于非法用途。（4）保持房屋干净整洁，做好环境卫生，不得在房屋内存放易燃、易爆、臭闹等物品，不得进行违反公共秩序、危害邻里和社会稳定的活动，不得利用房屋从事任何违法活动。（5）租赁期满，乙方应当按照协议约定的期限，并返还房屋及其设施的完好情况返还房屋给甲方。三、租赁期限和续租1.租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____个月，如乙方要求续租，应提前一个月书面通知甲方并双方协商签订新的租赁协议版本。2.除经甲方书面同意外,乙方不得提前结束租赁合同，若乙方擅自广告带人转租等行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方交付剩余租金及押金的全部。四、违约责任1.乙方如在租用期间，在房屋的使用和保管过程中，发生损坏或损失，由乙方负责修理或赔偿，不足以修复或赔偿的部分，剩下的部分由甲方承担。2.本协议如有任何一方违约，给对方造成损失的，应当依法承担民事赔偿责任，并承担因此给对方造成的所有直接经济损失。五、法律效力本协议各项条款是符合法律要求的合约协议，自双方签字盖章起，对双方具有明确的法律效力和可执行性，并遵守中国的相关法律法规。本协议文本一式两份，双方各持一份。甲方（签字/盖章）：_________

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