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文档简介

土地房屋购买协议土地房屋购买协议甲方（出售方）：_______________________（身份证号：______________________）乙方（购买方）：_______________________（身份证号：______________________）鉴于甲方是土地房屋的法定所有权人，乙方愿意购买甲方所有的土地房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1、房屋名称：___________，地址：___________。2、房屋产权：____________。3、房屋总价：_____________元，其中土地价值_____________元，房屋价值_____________元。二、甲方的权利、义务1、甲方保证拥有该土地房屋的合法所有权，并有权处分该土地房屋。2、甲方承诺该土地房屋未被他人抵押、查封或质押。3、甲方应协助乙方办理土地房屋过户手续。4、如在土地房屋过户过程中发现任何问题，由甲方承担相应责任并赔偿乙方的损失。三、乙方的权利、义务1、乙方应按照本协议规定支付土地房屋总价。2、乙方应协助甲方办理土地房屋过户手续。3、土地房屋过户完成后，乙方即拥有该土地房屋的合法所有权。4、乙方应履行任何法定的税费缴纳义务。四、履行方式、期限、违约责任1、履行方式：支付土地房屋总价后办理土地房屋过户手续。2、期限：交付土地房屋过户手续当日起按照房屋所有权证上所载时间计算。3、违约责任：（1）乙方未支付土地房屋总价或者不按照协议规定完成土地房屋过户的，甲方有权解除本协议，收回土地房屋并扣除乙方已经支付的定金或者已经支付的款项。（2）甲方违反本协议规定的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。五、法律效力和可执行性1、本协议签署后应当合法有效，并具有法律效力。2、如果本协议中任何一项条款被认定为无效或无法执行，则不影响本协议中其他条款的效力。六、其他1、本协议适用于中华人民共和国现行的相关法律法规。2、本协议未尽事宜，由双方协商解决。3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，

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