怎样写租房合同范本

怎样写租房合同范本租房合同甲方：[房东姓名] 身份证号码：[房东身份证件号码] 联系电话：[房东联系电话]地址：[房屋地址] 邮政编码：[邮政编码]乙方：[租客姓名] 身份证号码：[租客身份证件号码] 联系电话：[租客联系电话]地址：[租客居住地址] 邮政编码：[邮政编码]鉴于甲方是该物业的合法房东，乙方经过协商同意承租甲方所有权的该物业。一、租赁物业1、租赁房屋：[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。2、租期：该租赁期限为[租期]起，至[租期]止。3、房屋用途：该房屋仅供居住使用，不得进行商业、非法活动。4、租金及付款：租金为[租金]元/月，共计[租金总额]元，租金不含物业管理费、水电煤气等；乙方须在每个月的第[租金支付日期]日前支付租金。二、租赁期间各方权利和义务甲方的权利和义务1、甲方是该物业的合法房主，有权控制物业的使用方式和目的。2、甲方负责维护租赁房屋，并及时对出现的问题修理和更换设备设施。3、甲方有权要求乙方按时支付租金，并对未按时支付租金的行为进行催收和追偿。4、租赁期间甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况及周边环境，对于发现的使用不当、损坏及安全隐患，甲方有权要求乙方予以更改或者修理。5、租赁期内，甲方不得在未经乙方同意的情况下擅自进入乙方租赁的房屋。乙方的权利和义务1、乙方有权在租期内合法的使用该物业，有权要求甲方及时维修保养租赁房屋及其设备设施，保证房屋基本设施的正常使用。2、乙方应保持房屋及公共部位的清洁卫生，妥善保管房屋及其内部设施并遵守当地公安、消防规定。3、在租赁期内，乙方不得转租、转让或扩建、砍伐、损坏房屋内外的设施设备；严禁在不经甲方同意的情况下，擅自改变房屋的结构及用途。4、乙方应当严格按照约定时间支付租金，并遵守约定的租赁期限；若发生逾期支付租金，则应根据实际情况按照约定的方式追缴。5、租赁期内，由于乙方个人因素导致的房屋损坏或使家具家电损坏的，乙方应当承担赔偿责任。三、租赁期限及终止1、本合同生效前，双方应当签字并盖章；本合同的有效期限为[租期]。2、本合同到期后，经甲、乙双方同意，可以再行签订新的租赁合同继续居住，如果没有得到乙方和甲方的一致同意，租赁合同到期后自动终止，乙方应立即将房屋交还甲方；若乙方未在规定时间承诺接受强制收回，甲方有权申请法院强制执行。3、租赁期内有以下情况之一的，双方均可终止合同，但均应提前[通知期限]个月通知另一方：①房屋严重损坏或不适合居住；②甲方有合法理由收回房屋；③乙方有违约行为并在甲方书面催告后仍不予改正或对甲方造成损害的。4、租赁合同终止时，乙方须将房屋交付给甲方，须恢复原始状态并按原状返还甲方；如有损坏，应依照实际情况赔偿甲方的损失。四、保密及争议解决1、租赁期间，双方保密该合同信息，未经双方协商一致，不得向外泄露。2、双方如有争议，应协商解决；若无法协商解决，则由当地法院解决。五、补充条款1、本合同未尽或未完全规定事项，双方可另行协商解决。2、合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。3、本合同与有关的中国法律、法规和规章相抵触的，在法律、法规和规章允许的范围内，本合同的规定应当适用中国法律、法规和规章中与之目的相符合的有效规定。