有关售房合同

有关售房合同有关售房合同甲方（出售方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照注册号：_____________地址：_________________________电话：_________________________乙方（购买方）：姓名/名称：____________________身份证号/营业执照注册号：_____________地址：_________________________电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿平等、合法诚信的原则，经协商一致，签订本售房合同。具体条款如下：第一条双方基本信息甲方系房屋的合法所有人，拥有该房屋权利。乙方有购买该房屋的意愿和能力。甲、乙双方各承认对方提供的地址、电话、联系人等信息真实可靠，不存在虚假情况或隐瞒重要事实的情形。第二条各方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1、甲方的权利和义务：（1）甲方承诺出售的房屋是其合法拥有的并且处于正常的使用状况。（2）甲方应及时向乙方提供本房屋所有的相关证件、文件和资料，包括但不限于房屋产权证、房屋税收证明、物业管理委托书、社区物业服务交接单等。（3）甲方应当按照双方签订的协议价格出售本房屋，并保证双方协议达成后及时履行相关义务。2、乙方的权利和义务：（1）乙方确认并同意购买的房屋是甲方合法拥有的，并自行承担购买风险。（2）乙方应当在商品房预售合同、房屋买卖合同、协议等签订后指定购房指定账户，并及时履行相关支付的义务。（3）乙方应履行商定的入住日期或交房日期，按照甲方要求支付房屋的存款款项。3、履行方式、期限、违约责任：（1）甲方应当按照双方协议的要求在约定时间内完成房屋交付和信息公示等。（2）乙方应当按照双方协议的要求在约定时间内支付房屋的存款款项，否则将给甲方造成损失，乙方应承担违约金或相应的赔偿责任。（3）一方违约的，对方可以采取诉讼或仲裁等方式维护自己的合法权益。同时给对方造成损失的，应该承担相应的赔偿责任和违约金。4、房屋交付与公示：（1）交付时间：甲、乙双方应在协议中约定房屋交付时间，交付时间以房屋买卖合同、协议为准。（2）公示信息：甲、乙双方应对该房屋进行信息公示，并保证公示内容真实、准确、完整，并及时对公示信息修改或更新。第三条遵守中国相关法律法规本协议的签订、履行和效力以及解释出现的任何约定和争议，均应遵守中华人民共和国的相关法律法规。第四条明确各方的权力和义务本协议所包含的内容均是甲、乙双方基于平等和自愿原则协商一致后确定的。第五条法律效力和可执行性本协议生效后，双方均应认真履行协议中各自承担的义务，否则双方任何一方均有权要求对方承担相应责任或采取法律手段维护自己的合法权益。第六条其他1、本协议内容包括合同正文和附件，附件与合同正文具有同等的法律效力。2、甲、乙双方可在执行协议过程中协商作出必要的修改或变更，相关修改或变更应通过书面形式进行确认。3、本协议的任何未尽事宜均由甲、乙双方协商解决。4、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议双方签字确