参考租房合同电子版本通用版

[参考]租房合同电子版本通用版参考租房合同电子版本通用版甲方（出租人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：通讯地址/联系电话：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：通讯地址/联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下租赁房屋的合法租赁协议，双方应严格遵守本合同的规定：一、租赁物品甲方将其持有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方使用，房屋具体情况详见租赁房屋租赁面积、格局等内容（以下简称“租赁物品”）。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日开始至____年____月____日止。三、租金及支付方式每月租金为人民币______元（¥______），租金支付方式如下（注明选择的方式）：□支付宝/微信转账账户名称：收款人：账号：□现金租金支付期限为每月的___日（如法定节假日等原因导致应支付租金的日期在法定节假日前或后，则顺延至最近一个工作日），逾期支付的，应向甲方支付违约金。四、租赁物品的使用和维护1、乙方承租的租赁物品应仅由乙方使用，不得擅自转租或转借他人。2、乙方应当妥善使用租赁物品，保持其质量和安全状态，并按照操作说明书或说明进行使用和保养。3、乙方应当对租赁物品进行日常清洁和保养，保持其良好状态。4、乙方承租的租赁物品出现故障或损坏的，应及时通知甲方，并根据甲方的要求进行恰当的处理。五、租赁物品的退还1、租赁期限到期前15天，甲方和乙方应当约定租赁物品的退还时间以便甲方对租赁物品进行检查。2、在租赁期限结束之日，乙方应当按照甲方要求将租赁物品退还给甲方，并保证租赁物品的完好无损。3、租赁期限届满，乙方出现以下情况之一的，甲方有权要求续签租赁合同，或要求乙方退还租赁物品：（1）乙方未履行支付租金的义务；（2）乙方未履行对租赁物品的维护和修理义务；（3）乙方擅自更改租赁物品性质或用途；（4）乙方未经甲方同意擅自转租或转借他人。六、甲方的权利和义务1、甲方有权按照法律规定要求乙方支付租赁费用，并对租赁物品进行查验和维护。2、甲方应当保证租赁物品符合国家安全、卫生、环保等相关规定，并保持租赁物品的正常使用状态。3、甲方应当及时处理租赁物品的维修、保养工作，并及时向乙方协商有关维修和保养费用。4、租赁期限届满前15天内，甲方有权随时进行检查、维修和维护租赁物品。七、乙方的权利和义务1、乙方有权按照租赁协议规定使用租赁物品，并按照约定方式支付租金。2、乙方应当遵守相关法律法规和租赁协议的规定，爱护租赁物品，保证租赁物品的正常使用。3、乙方应当按照甲方要求对租赁物品进行保养和修理，避免由于使用不当造成物品的损坏或故障。如乙方不维护租赁物品，导致租赁物品的功能降低或严重损坏的，应当承担相应的修理费用。4、乙方在租赁期间应当对租赁物品及甲方的财产进行保管和保护，不得他毁、损坏或盗窃等行为。八、违约责任1、乙方违反本协议约定的，应当承担违约责任；而甲方违约的，应当承担相应的违约责任。2、乙方未按照租赁协议约定支付租金的，应当按照日利率_____%（注明）支付滞纳金。3、乙方早期退还租赁物品的，甲方有权扣除应付租金总额的（____%）（注明扣除租金百分比）作为乙方违约金。九、争议解决因本合同引起的争议，双方应当首先协商解决，如果协商不成，则应当向_______人民法院提起诉讼，方法可以是诉讼或仲裁等方式。十、其他1、双方共同遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。2、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3、本合同共含_____页，双方各执_____份，具有同等法律效力。甲方（公章）：