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文档简介

个人房屋购房合同协议书个人房屋购房合同协议书甲方（购房人）：姓名：证件类型：证件号码：联系电话：地址：乙方（出售方）：姓名：证件类型：证件号码：联系电话：地址：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，就乙方拥有的物业房屋出售给甲方，甲方同意购买，双方达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方向甲方出售房屋坐落于【房屋地址】。房屋的基本情况如下：1.房屋类型：2.房屋建筑面积：3.房屋格局：4.房屋单价：5.房屋总价：第二条：权利、义务、履行方式1.权利（1）乙方是该房屋的合法所有人，并享有相应的产权。（2）本协议签署后，乙方应当明确房屋的权属状况，并承担由此引起的纠纷和责任。（3）自本协议签署之日起，乙方应当停止向其他任何人出售该房屋或者将该房屋作为抵押或者其它方式包括对该房屋的债权债务产生的不动产权利行为。（4）甲方在支付全部房屋总价之后，即可获得该房屋的所有权利。2.义务（1）乙方应当按照与甲方签订的时间表在约定时间内将该房屋移交给甲方。（2）乙方应当向甲方提供该房屋相关的文件，包括但不限于《不动产权证》、《土地使用证》、《规划许可证》、《施工许可证》、《竣工验收证》等。（3）乙方应当确保该房屋的建筑结构、设施设备符合国家相关规定和标准。3.履行方式（1）甲方在签署本协议时支付定金【金额】元人民币，剩余房屋总价将在【时间】前支付给乙方；（2）在房屋的取得过程中（不包括定金支付过程中），甲乙双方应当共同到相关组织办理过户和其他相关手续。（3）甲方在支付全部房屋总价后，即可获得该房屋的产权证。第三条：协议期限本协议期限自签署之日起至双方履行完毕所有义务并交付产权证，若双方未在约定时间内履行协议义务，协议期限自动延期。第四条：违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的时间、方式付款，甲方应当向乙方支付逾期违约金并承担由此产生的费用。2.如乙方未能按照本协议约定的时间、方式履行交付该房屋的义务，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.如甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，由此产生的一切损失和责任应由甲方承担。第五条：中国法律的约束本协议书的签订、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行法律，任何争议均应首先协商解决，协商不成的争议，各方可以依据相关法律规定向有关仲裁机构或者法院司法解决。第六条：其他1.本协议以双方签字或盖章形式生效。2.本协议一式双联，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（购房人）：__________

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