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文档简介

回迁房买卖协议回迁房买卖协议甲方：（出售方的姓名、住所、联系方式、证件号码）乙方：（购买方的姓名、住所、联系方式、证件号码）双方经协商一致，签订如下《回迁房买卖协议》（以下简称“本协议”）：一、甲方承诺1.本协议签署前，甲方已经清晰了解房屋的权属情况，该房屋的产权完全属于甲方，不存在任何问题和纠纷，甲方有权出售该房产；2.房屋坐落于（填入房屋地址），房屋建筑面积为（填入建筑面积，单位为平方米）；3.房屋属于回迁房产，乙方在购买前已经清楚房屋的性质、权利和限制；4.甲方是合法的持有人并享有该房屋的所有权，未受到任何形式的限制或负担；5.房屋不存在任何瑕疵或损害，不存在任何影响该房屋价值或使用的第三方权利；6.甲方承诺提供真实且有效的身份证明和产权证明等必要材料；7.甲方承诺按照本协议的约定交付该房屋，并在签署本协议后履行相关手续，确保该房屋能够顺利过户转移；8.甲方保证房屋收益的所有权归乙方所有，且甲方自交付房屋之日起不得再行要求房屋的任何形式的收益和收益转让；9.甲方保证在房屋交付之前，将清空房屋并移交给乙方的房屋应有的情况。二、乙方承诺1.乙方已经清晰了解房屋的性质、性能、及法律权利和限制；2.乙方已经仔细阅读和理解本协议的内容，并知晓负有的相应权利和义务；3.乙方承诺按照本协议的约定履行付款义务，并按时足额地支付房屋的全部款项；4.乙方有权使用该房屋，但不得涉及任何赌博等违法或违反道德伦常的活动；5.乙方已经清楚知悉该房屋的性质，以及现代保护环境的要求，承诺接收该房屋时开展相关维修及环保作业，承担亿仟家具厂车间扩建所需改造工程的全部费用；6.在房屋交付时，乙方应当签署相关协议及申请书等，确保能够按时办理相关手续；7.乙方承诺按照本协议的约定办理增值税发票相关事宜。8.乙方保证按照本合同的约定使用该房屋并确保不侵犯甲方的任何合法权益。三、权利和义务1.在房屋交付之前，甲方应按照乙方的要求保护房屋并保证房屋的安全；2.甲方应于乙方支付全部房款的同时移交该房屋的产权证、土地证等证件；3.乙方无权将该房屋出售或以任何方式转让房屋，且不得将本协议转让给第三方；4.在本协议生效前，任何形式打折等优惠均未经甲乙双方协商一致，在本协议中一律无效；5.本协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分，附件内容与本协议正文具有同等法律效力；6.甲方和乙方应按时履行各自在本协议中的权力和义务，如未履行或未及时履行，则应承担相应的违约责任。四、法律效力和可执行性1.本协议依据中华人民共和国相关法律规定起草，适用中国法律；2.本协议的任一条款如与中国现行法律规定相冲突或违反公序良俗，则该条款应视为无效，但该无效不影响本协议其他条款的法律效力；3.本协议生效后发生的任何争执，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，由武汉市洪山区人民法院裁决。五、其他1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效；2.本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签署补充协议，补充协议

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